Descrizione
BARNES Versailles presenta questa bella casa degli anni '30, completamente ristrutturata da un architetto, che si trova nel quartiere residenziale "Le village" a Vélizy-Villacoublay. Questo è il quartiere più verde della città poiché confina con la foresta demaniale che confina con Viroflay e Chaville, il che lo rende un luogo privilegiato nel verde, pur essendo vicino ai negozi del vecchio villaggio (panetteria, macelleria, farmacia, ecc…) . Molto tranquilla, non comunicante e luminosa con le sue 4 esposizioni, questa residenza beneficia di una superficie di 161 m² su un vasto terreno pianeggiante di 700 m² e dispone di una magnifica piscina al sale 10x4m, costruita nel 2022. Un vero e proprio paradiso di pace con il proprio accesso diretto alla foresta, senza alcun lavoro, e con il privilegio assoluto di godersi la propria piscina con la famiglia e gli amici. Una proprietà unica! Si presenta come segue: ingresso con ripostiglio, cucina aperta e attrezzata di fascia alta (Neff) con isola centrale che si apre su un ampio soggiorno di oltre 40 m² con inserto, a sua volta aperto su un bellissimo terrazzo, ripostiglio e lavanderia zona notte, wc sospeso. Al 1° piano: 3 camere da letto, bagno con doccia e doppio lavabo, wc. Al secondo piano: master suite aperta che integra bagno con doccia, ufficio, area sportiva e ampio spazio di archiviazione. Materiali di fascia alta, travi in acciaio, bella combinazione di colori ed elementi che sono sia estetici che pratici. Possibilità di parcheggiare fino a 4 auto all'aperto. Una residenza davvero rara in vendita in questa località! Infissi in alluminio, tetto coibentato, riscaldamento elettrico a bagno d'olio programmabile, prato con irrigazione automatica, cancello automatico. Fibra. DPE: D / B. Imposta di proprietà: € 2000/anno ca. Commissioni a carico degli acquirenti pari al 3,6% (€ 1.120.000 netti venditore). 1.120.000 € Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 3,57% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 1.890 € ~ 2.590 € - Informazioni sul I rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agente commerciale - EI - RSAC 892 234 196 Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (17-10-2023)
