Descrizione
In esclusiva, Anne Colson Immobilier vi offre ad Aix Nord, nel centro del villaggio di Venelles, una bella casa T5/6 di charme su un grazioso terreno di 631 m2 con alberi e piscina. Questa casa è composta al piano terra da un ingresso che conduce al soggiorno di 30 mq, decorato da un camino con inserto e apertura sul terrazzo, esposto ad ovest. Una grande camera da letto o ufficio, sala TV di 16 mq con vista sulla piscina e sul giardino, la cucina, separata da un ampio vano tipo officina, è completamente attrezzata e permette di godersi il soggiorno. Nella zona notte troviamo un bagno ospiti con lavabo, una prima camera da letto con ripostiglio, una seconda camera con armadi, un bagno, una suite padronale con doccia e ripostiglio. Oltre al livello del giardino, c'è un ampio spazio di 26 mq che può essere una sala giochi per bambini o una zona sportiva, un locale tecnico della piscina, una lavanderia, una cantina, un wc, il tutto con accesso al giardino e al piscina e zona barbecue. Disponibile anche un garage con soppalco. Due posti auto. A valorizzare questa bella casa provenzale, una piscina e diverse aree gioco per bambini e zone relax all'ombra del ciliegio e degli ulivi. Diverse terrazze, circondate da muretti a secco, vi permetteranno di sfruttare appieno il giardino e la calma, una zona barbecue ombreggiata vi permetterà di ricevere i vostri amici in tutta tranquillità. Questa proprietà si trova nel centro del paese, negozi e scuole raggiungibili a piedi, calma e molto fascino per questa casa familiare. Alcuni dettagli tecnici: canale d'acqua per il giardino, aria condizionata reversibile, scaldabagno termodinamico, allarme, irrigazione automatica, rivestimento piscina da prevedere. DPE 126 i.e. C e GES 3. Consumi compresi tra 710 euro e 1050 euro annui, Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti compresi). “Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr”. Da visitare velocemente! Contatto: Anne Colson 06 60 68 62 58 Prezzo: 588.000 euro Commissioni a carico dell'acquirente: 4,76% tasse incluse (prezzo 560.000 euro tasse escluse)
