Descrizione
Réf : 67390FD, Nella zona di Epagny/Bromines, vicino a Pringy, a 5 minuti dall'uscita dell'autostrada Annecy-Nord, dall'ospedale di Annecy, in posizione dominante con vista sul lago di Annecy dalle terrazze, magnifica villa del 2021 che offre ampi spazi su 856 m² di terreno.
Costruzione in cemento di altissima qualità nel seminterrato.
Eccezionale energia ECD: B e A.
Posizione residenziale molto tranquilla.
La proprietà comprende un luminoso soggiorno esposto a sud di circa 50 m² con piastrelle a spina di pesce che conduce a un'ampia terrazza con vista sul lago di Annecy, 5 camere da letto di cui una suite padronale, 3 bagni e 3 WC.
Mansarda trasformabile di 70 m² (15 m² Carrez per informazioni).
Possibilità di creare uno studio indipendente di 45 m², ampio garage di 60 m² con soffitti alti, sala macchine e sala giochi.
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione e membrana Vario per un maggiore comfort.
Infissi in alluminio kline di alta qualità e tapparelle in alluminio coibentato.
Disponibile ora! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33636231337 Onorari a carico venditore - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 980€ - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy
