Descrizione
Una spaziosa tenuta idilliaca alla periferia di Rabac, a 4 km dal mare, trasformata in un hotel rustico! Si tratta di una villa in tipico stile toscano di 550 mq. con un vasto territorio di 24000 mq., ideale per l'agriturismo. La struttura si trova su una collina che domina il pittoresco centro storico di Albona. Sulle distese di prati, pascoli e boschi in un'unica unità, si trovano 6 case in pietra e una piscina. La casa più spaziosa, ristrutturata in tipico stile istriano adibita ad albergo, ha una superficie di 550,15 mq e si estende su tre piani. Il piano terra è composto da un ristorante con bar e cucina e un'ampia terrazza coperta. Il ristorante ha una capienza di 40 posti al coperto e 60 all'aperto. Ci sono 10 camere da letto con bagno privato al primo e al secondo piano. Le camere di 18 m² e 26 m² sono decorate in stile rustico e dotate di mobili in legno. Ogni camera dispone di riscaldamento centralizzato, TV satellitare, internet e telefono. La proprietà contiene anche 5 case fatiscenti con documentazione di progetto e permesso di ampliamento. Questa spaziosa proprietà offre numerosi vantaggi come investimento, nonché un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole. Grande potenziale di investimento per diventare qualcosa come Stancija Meneghetti o anche meglio. Rif: RE-U-19608Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
