Descrizione
In palio / Zona popolare di Helleux a Sainte-Anne. Tour virtuale immersivo a 360° su richiesta. In un complesso residenziale molto tranquillo, vicino alle spiagge di Helleux e Bois Jolanb, su un terreno di 514 m2, pianeggiante, recintato, magnificamente alberato e dotato di doppio accesso, vi proponiamo un'incantevole villa in cemento di 6 vani, con soggiorno superficie di 129 mq (151 mq utili) sviluppata su un unico livello, che offre molteplici possibilità di occupazione, ad uso residenziale o locativo o entrambi. La villa, infatti, può essere divisa senza lavori in due alloggi separati e contigui (collegati da una porta). Nella versione casa T6: un soggiorno, una cucina arredata e attrezzata con passavivande che si apre su un ampio terrazzo, una dispensa adiacente, 4 camere da letto, due bagni con doccia (uno recente), due WC e un ulteriore locale dotato di angolo cottura , che può fungere da 5° camera da letto, ed anche un secondo terrazzo coperto. Nella versione 2 alloggi adiacenti: - 1 alloggio di 3 locali di 90 m2 comprendente un portico d'ingresso sul soggiorno, una cucina arredata e attrezzata con accesso al terrazzo, una dispensa, un soggiorno di passaggio, 2 camere da letto, un bagno con doccia e WC (recenti), un WC per gli ospiti. Una terrazza coperta di 24 m2. - 1 alloggio di 3 locali di 37 m2 escluso terrazzo, ad uso affitto o per intrattenere familiari e amici, composto da una cucina arredata e attrezzata con apertura su una terrazza coperta, una camera o ufficio con soppalco, una camera da letto, un bagno con doccia, un WC, un corridoio. Terrazzo privato e posto auto dedicato. Buono a sapersi: - Struttura a vista su tutta la superficie - Terreno adatto per piscina - Casetta da giardino su soletta di 9 m2 - Scaldacqua solare - Servizi igienici collettivi (impianto di trattamento delle acque reflue della lottizzazione) - Serbatoio di recupero dell'acqua piovana (da collegare) - Complesso residenziale in fibra - Oneri ASL contenuti (250 €/anno) - DPE > classe A Tutti gli accertamenti eseguiti e validi (compresa sanificazione a norma). La proprietà ideale per uso familiare o investimento locativo (turistico o arredato a lungo termine). Sicuramente un'ottima opportunità per risiedere e generare facilmente un reddito da locazione. Il prezzo di vendita include le commissioni (5%) a carico dell'Acquirente. Prezzo di vendita commissioni escluse: 380.000 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: Per ulteriori informazioni: 06 90 14 28 38 o via e-mail: saint-francois@futurtransactions.com / Catherine ETIENNE, Agence Futur Transactions Saint- Francis.
