Descrizione
ESCLUSIVO Questo splendido chalet da costruire su un terreno di 540 m2 si trova nella parte bassa della stazione di Ovronnaz, a circa 1150 metri di altitudine. Gode di grande tranquillità e di un soleggiamento ottimale durante tutto l'anno, dalla mattina alla sera. Si trova a due passi da tutti i servizi della stazione sciistica di Ovronnaz. L'accesso allo chalet è molto semplice durante tutto l'anno. Su richiesta, posso inviarvi le foto dello chalet finito e arredato. Distanze: 1,5 chilometri dalle Terme, dal centro di Ovronnaz e da tutti i suoi servizi 2,5 chilometri dagli impianti di risalita 8,5 chilometri dallo svincolo autostradale (12 minuti) 8,5 chilometri dalla stazione ferroviaria di Riddes (13 minuti in auto, 22 minuti in autobus) 350 metri dalla fermata dell'autobus Questa è la posizione ideale se si desidera essere vicini al centro di Ovronnaz senza l'inquinamento acustico e a meno di 15 minuti dalla pianura. Questo chalet si distingue per la qualità della costruzione e le finiture di pregio. La produzione di acqua calda per uso sanitario e il riscaldamento dello chalet avviene tramite una pompa di calore aria/acqua con distribuzione geotermica. Tutte le facciate esterne in legno sono in larice. Il larice è una specie nobile che non necessita di particolari cure. È possibile visitare i nuovi chalet costruiti da questa azienda per farsi un'idea della qualità del lavoro svolto. La scelta delle finiture interne è a discrezione dell'acquirente in base al budget stabilito. Esiste la possibilità di modulare il numero e la distribuzione delle stanze secondo i vostri desideri. Altri esempi di chalet da costruire si possono trovare su È anche possibile costruire uno chalet secondo progetti completamente personalizzati in base ai vostri gusti. È composto come segue: Piano terra: Ingresso con zona guardaroba Cucina aperta con zona pranzo e soggiorno con 2 accessi alla terrazza e stufa Camera da letto con pavimento in parquet e accesso alla terrazza (possibilità di rimuovere la camera da letto per aumentare la superficie del soggiorno) Bagno con doccia e WC Locale tecnico e lavanderia 1° piano: Camera da letto matrimoniale con pavimento in parquet e accesso al balcone Camera da letto matrimoniale con pavimento in parquet Camera da letto Bagno con vasca e WC Galleria con vista sul soggiorno e accesso al balcone (possibilità di realizzare un piano completo senza vuoto sul soggiorno) Balcone Incluso nel prezzo di costruzione: CHF 20.000.- per la cucina CHF 12.150.- per la fornitura di apparecchi sanitari CHF 8.000.- per gli allacciamenti ai servizi (acqua, fognatura, Swisscom, elettricità) CHF 10.000.- per la fornitura e installazione di una stufa CHF 100.- al m2 per la fornitura e installazione di piastrelle o parquet CHF 25.000.- per l'impianto elettrico CHF 30.000.- per lavori di sterro e riempimento con roccia CHF 25'000.- per permessi di allacciamento e costruzione e tasse Si prega di notare che le finiture esterne non sono incluse nel prezzo; i loro costi variano a seconda delle scelte dell'acquirente. Varie: Possibilità di ricavare una zona coperta o un garage per 2 auto Non vendibile come seconda casa Per non svizzeri, vendibile solo a persona con permesso di soggiorno B o C Questo chalet ha una superficie interna lorda di 146 m2 e una superficie del balcone di 6 m2.
