Descrizione
Siamo lieti di consigliarvi una splendida villa di 380 m2 con vista panoramica sul mare e piscina + giardino paesaggistico di 700 m2, situata a Ika vicino a Opatija! Villa è a soli 120 metri dalla spiaggia! La villa è esposta a sud e offre una vista mozzafiato che spazia su tutto il Golfo del Quarnero e su tutte le isole!! PIANO TERRA: Le caratteristiche degne di nota di questo appartamento includono una piscina privata e un camino. Questo appartamento climatizzato vanta un ingresso privato, 1 soggiorno, 1 camera da letto separata e 1 bagno con cabina doccia. L'appartamento è dotato di barbecue. Dispone di terrazza con vista sul giardino, lavatrice e TV a schermo piatto con canali satellitari. Al piano terra si trovano anche un ampio ripostiglio che ospita la caldaia del riscaldamento centralizzato, un locale completamente attrezzato con predisposizione per vasca idromassaggio e sauna, e una cantina ben arredata con camino. 1° PIANO: Questo spazioso appartamento è composto da 1 soggiorno, 3 camere da letto separate e 3 bagni con cabine doccia. L'appartamento è dotato di camino. L'unità è dotata di aria condizionata, ingresso privato e vista sul mare. L'unità può ospitare 4 posti letto. 2° PIANO: Questo ampio appartamento è composto da 1 soggiorno, 3 camere da letto separate e 3 bagni con cabine doccia. L'appartamento dispone di un camino. L'unità è dotata di aria condizionata, ingresso privato e vista sul mare. L'unità può ospitare 4 posti letto. La villa è di alta qualità costruttiva e lussuosamente arredata, con tutti i materiali, pavimenti e rivestimenti murali che soddisfano gli standard più elevati. Isolamento in lana di roccia della facciata di 10 cm di spessore, riscaldamento centralizzato, falegnameria in alluminio di alta qualità. Viene venduto completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di prima classe. GIARDINO: Il giardino è meticolosamente paesaggistico, mantenuto costantemente nel corso degli anni e pieno di flora mediterranea. Nella terrazza-giardino con i relativi mobili si trovano una piscina e un barbecue per piacevoli incontri con gli amici. Comprende un camino e cisterne sotterranee, dette "šterna", con una capacità di raccolta dell'acqua piovana di 50 m3. La villa si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, adiacente ad una strada asfaltata. Proprietà pulita e ordinata. In totale, compresi i garage, c'è un parcheggio per 7 veicoli. Indubbiamente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, adatta anche come investimento per un turismo d'élite. Questa proprietà dista 120 metri in linea d'aria dal mare o 500 metri in auto (circa 2 minuti). Rif: RE-U-25360Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
