Descrizione
Nel 7° arrondissement di Parigi, garanzia di un investimento di successo con questo duplex facile da affittare e perfetto come investimento. Se ti interessa questo immobile a reddito di due unità, contatta subito l'agenzia immobiliare Christophe DANFLOUS. Su una superficie di 200 m2, lo spazio interno dispone di 4 camere da letto e una zona cucina. Per quanto riguarda il prezzo, è fissato a 6.000.000 di euro. Tra la Torre Eiffel, il Dôme des Invalides e l'Assemblea Nazionale, questa residenza è la nuova vetrina dell'arte di vivere. Celebra un quartiere emblematico, una strada perfetta e un numero su misura. Unisce patrimonio storico e visione architettonica, in un'opera d'arte mirata all'accuratezza e alla coerenza. All'angolo tra rue de Grenelle e rue Duvivier, la residenza approfitta della sua posizione prominente per dispiegare i suoi volumi e le sue facciate monocromatiche forate di aperture. Un linguaggio molto raffinato, scandito da cornicioni in cemento, dialoga con l'ambiente rivelandolo. Il piano terra offre una facciata in legno, è destinato ad un indirizzo commerciale premium. Sul lato del cortile l'architettura si apre, liberando spazi esterni dove sarà bello ascoltare il silenzio. Ogni progetto è unico, attento alle condizioni specifiche del suo terreno, all'orientamento, al suo accesso, al quartiere... Prendendo in prestito la silhouette dell'edificio originale, questa residenza porta una visione contemporanea dell'architettura giocando sulle aperture di lavoro, la scelta della falegnameria e la dolce brutalità della sua facciata. La somma di queste innovazioni disegna una silhouette familiare con immancabile fedeltà al senso di armonia e di ben fatta. Le coperture in zinco e le terrazze esterne con pavimentazione in legno, vengono a firmare un indirizzo di La residenza mostra le sue qualità ambientali con una ricerca di prestazione energetica garantita da RT 2012. L'isolamento in cemento di canapa e la finitura in rivestimento di calce e intonaco garantiscono la tenuta termica e comfort acustico, rafforzato dalla doppia esposizione degli appartamenti, affacciati sulla tranquillità del cortile interno. La modernità si apprezza fin dall'ingresso con una lobby ampiamente luminosa e intensamente calda, in uno spirito scandinavo minimalista. Il suo design mira ad adattarsi ai nuovi usi tra spazio pubblico e privato. Un design aperto ti consente di arrivare con la tua bici in modo abbastanza naturale e in totale libertà di movimento. Le grandi vetrate e la scelta del rivestimento delle pareti in legno chiaro ne sono la perfetta illustrazione. Qui il design dell'utile si unisce a quello del comodo e crea un microcosmo dove ognuno può evolversi secondo i propri ritmi e vivere la città come casa propria, per una quotidianità felice e virtuosa. La natura si invita all'interno, in due cortili completamente rivegetati, concepiti come un paesaggio permanente. Il principio è quello di creare un giardino che conquisterà il sito con piante rampicanti come l'edera, la clematide o le ortensie da correre lungo i pergolati. Lo sguardo dei residenti vi condurrà in piacevoli passeggiate a base vegetale. Nel frattempo il canto degli uccelli e il ronzio delle api fungeranno da risveglio mattutino. 7 soli appartamenti, è un modo per sussurrare l'eccellenza di questa offerta che fa rima riservatezza con esclusività. Le facciate discrete suggeriscono spazi belli e luminosi che si incrociano per beneficiare di un'esemplare ventilazione naturale e della calma del cortile. Le loro aperture, evidenziate dall'attento lavoro di falegnameria, lasciano che la luce vada e venga. Di alto livello, vanno dai monolocali ai duplex di 6 stanze con 6 terrazze private. Servizi di qualità duraturi completano ogni spazio, dalle sale ricevimenti ai bagni. “Un interno di successo è fatto di belle luci e colori. E ricordi mescolati a cose nuove. » Vincent Darré, stilista e designer d'interni francese. E ascolta solo i tuoi desideri! Conciliare l'intimità e aprire un campo di possibilità sono le chiavi di una nuova arte di vivere e di un'architettura ben pensata. Il design di questa residenza si basa sulla luce naturale, sulle viste aperte e sull'orientamento degli alloggi. I 7 appartamenti mettono così in primo piano tutti questi elementi con l'aggiunta di una terrazza per il monolocale situato al piano terra e l'appartamento familiare di 6 locali all'ultimo piano. "Uso della finestra: invita la bellezza a entrare e lascia fluire l'ispirazione." Sylvain Tesson – Nelle foreste della Siberia. Un indirizzo eccezionale deve estendersi all'interno con servizi ispirati. Ogni progetto, ogni rivestimento o attrezzatura è l'espressione di una ricerca dell'eccellenza. Tra soggiorno, cucina o bagno, le finiture ti permettono di creare un universo tutto tuo. Parquet e zoccoli in rovere massiccio, vernici di origine biologica, rivestimenti in pietra arenaria e miscelatori nei bagni, armadi a muro, scale in legno per i duplex... l'autenticità dei materiali Spese notarili ridotte. Per maggiori informazioni contattare: Christophe DANFLOUS Tel: 0631639446 - Annuncio redatto e pubblicato da un Agente Mandatario - Stato di rischio e inquinamento: SI
