Descrizione
L'attico PHOENIX a Ludwigkirchplatz - il vostro gioiello personale Gli esclusivi attici PHOENIX con le loro esclusive terrazze sul tetto sono il gioiello dell'edificio. Scopri l'imponente Penthouse 77, che si estende su tre piani e ti offre una superficie inondata di luce di circa 263 m². Qui hai l'opportunità di creare la tua oasi privata di benessere. Con altezze generose di oltre tre metri, finestre "skyframe" al 6° piano, un salone elegante e una pianta fluida, qui vi aspetta un ambiente incomparabile di altissima qualità. Al 5° piano troverai le tue stanze private e quattro balconi. La spaziosa camera da letto principale dispone di uno spogliatoio e di un bagno privato con doppio lavabo, doccia e vasca. Un'altra camera da letto con il proprio bagno, una camera per gli ospiti, uno studio e persino una sala fitness completano l'attraente spazio. È stato pensato anche un ripostiglio separato per massimizzare il vostro comfort. Al 6° piano vi aspetta la zona giorno dell'unità maisonette: uno spazio mozzafiato a soppalco che gioca con un affascinante gioco di luci sul vero parquet in legno. Qui troverete anche la cucina, la zona pranzo ed uno spazioso studio. Le grandi finestre "skyframe" si aprono verso l'esterno, creando una connessione perfetta tra spazio interno ed esterno. Nei mesi estivi puoi espandere i tuoi spazi privati all'aperto e rilassarti. Attraverso un lucernario “Sunslider” potete raggiungere la spaziosa terrazza sul tetto dell’attico e godervi una vista mozzafiato a 360 gradi sulla Ludwigkirchplatz. Qui puoi cenare con gli amici, festeggiare, guardare il cielo stellato o ammirare lo skyline di Berlino con un bicchiere di vino. Convincetevi della bellezza unica di questo attico e fissate un appuntamento con noi per visionarlo. Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto e di presentarvi questa casa speciale! Benvenuti nell'esclusivo quartiere di Ludwigkirchplatz, un luogo ricercato nel cuore di Berlino. La PHOENIX Residenz vi offre un ambiente abitativo unico, situato direttamente sulla Ludwigkirchplatz e a pochi minuti dal famoso Kurfürstendamm. Ludwigkirchplatz colpisce per la sua atmosfera tranquilla e idilliaca, caratterizzata dalla qualità della vita urbana e dal fascino storico della vecchia Berlino. Qui potrete ammirare l'imponente Chiesa di San Ludovico, un capolavoro architettonico in stile neogotico. La pittoresca fontana sulla piazza offre con il suo dolce mormorio un ulteriore idillio. Nelle strade circostanti troverete deliziosi caffè, ristoranti di prima classe e una varietà di negozi che rendono la vita sulla Ludwigkirchplatz un'esperienza unica. Godetevi le delizie culinarie, passeggiate tra le singole boutique o rilassatevi con una passeggiata lungo le pittoresche strade. Ludwigkirchplatz ti offre il mix perfetto di stile di vita urbano e atmosfera rilassata. Sperimenta i vantaggi di questo quartiere esclusivo e lasciati incantare dal suo fascino. Benvenuti a Ludwigkirchplatz - la vostra nuova casa nel mezzo della pulsante Berlino! - Arredi e materiali di alta qualità come pietra naturale, marmo italiano, parquet in vero legno e accessori di marca accuratamente coordinati conferiscono agli appartamenti un tocco nobile. - L'altezza libera della stanza arriva fino a 3,08 metri e crea una sensazione di spazio abitativo. - Grazie al raffreddamento e al riscaldamento a pavimento è garantito un clima interno piacevole in ogni stagione. - La predisposizione per i sistemi BUS Smart Home consente un controllo comodo e intelligente della tecnologia dell'appartamento. - Il collegamento al teleriscaldamento garantisce un riscaldamento efficiente ed ecologico degli appartamenti. - Le finestre "Skyframe" al 6° piano e le finestre da tetto "Sunslider" aprono viste impressionanti e lasciano entrare molta luce nelle stanze. - Le finestre in legno con inferriate al 5° piano conferiscono agli appartamenti un aspetto affascinante e classico. - I tripli vetri isolanti garantiscono un isolamento acustico e termico ottimale. - Le finestre e le porte d'ingresso degli appartamenti soddisfano gli standard di sicurezza RC2 e RC3 e offrono quindi un elevato livello di protezione contro le effrazioni. - Ogni appartamento dispone di un massimo di 2 posti auto interrati, acquistabili opzionalmente (prezzo di acquisto: € 80.000 ciascuno). - Per ogni unità abitativa è a disposizione una cantina privata per fornire ulteriore spazio di stoccaggio. - Se lo si desidera, è possibile allestire una cantina climatizzata e di alta qualità per conservare in modo ottimale i vostri vini pregiati. Questi numerosi dettagli di equipaggiamento garantiscono il massimo livello di comfort e una sensazione di lusso di vivere negli attici PHOENIX.Benvenuti al PHOENIX: una reminiscenza degli anni '20 d'oro e un capolavoro architettonico. I rinomati architetti Wiegand Hoffmann hanno portato con cura questo edificio nei tempi moderni. Anche a prima vista, la sottile facciata mostra una pianificazione ponderata e attenzione ai dettagli. Lo stile architettonico coniuga sapientemente i tratti tipici dell'Espressionismo con un linguaggio formale ridotto e un'opulenza mirata per creare un ambiente contemporaneo e allo stesso tempo senza tempo. Durante la ristrutturazione è stato attentamente ripreso e ulteriormente sviluppato il disegno caratteristico dell'epoca di costruzione. Le fasce del pavimento che incorniciano le finestre a traliccio e strutturano la facciata sono state ricostruite con cura. Il colore della scala si basava sulla storia storica dell'edificio. I due nuovi piani degli appartamenti attici rappresentano una dichiarazione architettonica moderna e si armonizzano perfettamente con il fascino storico del vecchio edificio. Benvenuti al PHOENIX: una combinazione di storia e modernità che crea un'esperienza di vita incomparabile.
