Descrizione
Immersa in un pittoresco villaggio della campagna del Var, questa proprietà eccezionale rappresenta uno stile di vita provenzale che unisce maestosità naturale e raffinatezza architettonica. Dalla strada principale una strada sterrata forestale privata conduce ad una graziosa casetta del custode (ca. 50 mq) che conduce alla residenza principale impreziosita da un grande cancello automatico in ferro battuto. La serenità dei giardini paesaggistici vi dà il benvenuto in questa casa di campagna piena di comfort. Entra nell'autentica residenza in pietra tramite una grande doppia porta in legno. L'ala ovest al piano terra conduce alla zona giorno principale, una sontuosa sala ricevimenti con soffitto a cattedrale con il suo grande camino in pietra e pavimento in pietra bordeaux. Adiacente c'è un accogliente spazio abitativo (possibile camera da letto aggiuntiva) e una magnifica cantina con soffitto a volta in pietra. A destra dell'ingresso si trova un'ampia cucina con piano cottura Lacanche, lavello in marmo, isola di rovere e soffitto con travi in legno. La sala da pranzo è inondata di luce naturale grazie ad un tetto in vetro. Ad esso si accede da un salottino e ad un'incantevole cantina in pietra per le marmellate. Due sontuose camere da letto semi-indipendenti con bagni con doccia e porte in vetro completano la parte est del piano terra. La scala conduce al primo piano, accessibile anche dall'esterno, e conduce alla parte privata della casa con il soppalco studio-biblioteca affacciato sul salone di rappresentanza, e una vasta suite padronale con spogliatoio, ampio bagno/doccia e balcone per gustare tranquille colazioni in campagna ammirando una vista aperta di 20 ettari del vostro dominio. Al piano superiore una soffitta e uno spazio di 12 mq potrebbero essere utilizzati come studio d'artista o come ulteriore camera da letto. Dependance adiacente: il salone estivo di 15 mq conserva lo stesso stile autentico della pietra locale con camino e forno per la pizza che invitano a trascorrere piacevoli momenti con gli amici o la famiglia tutto l'anno. Estendendosi su una superficie di circa 75 m², la casa degli ospiti è stata ristrutturata con gusto utilizzando elettrodomestici di alta qualità e comprende una cucina aperta su un piccolo e caratteristico salotto in pietra, un secondo soggiorno, due camere da letto con bagno con doccia separato e anche una terrazza coperta in pietra. Tutto lo spazio intorno alla casa è stato ben pensato: il giardino sul retro è utilizzato come parcheggio, locale tecnico e casetta da giardino. L'area anteriore è destinata al relax e a scopi ricreativi: una piscina di acqua salata in pietra naturale con copertura elettrica, sauna all'aperto, pool house con cucina estiva e campo da tennis (da ristrutturare). Molteplici terrazze vi invitano a godervi il paesaggio immerso nella bellezza di querce e pini, un uliveto con 50 alberi e un incantevole vigneto di 300 ceppi. Ultimo ma non meno importante, le acque cristalline del fiume delimitano 1/3 della proprietà e sono un rifugio per bagni tranquilli, fondendosi armoniosamente con la foresta della tenuta, offrendo un terreno di caccia privilegiato. Pur conservando la sua anima provenzale, questa struttura offre caratteristiche moderne come addolcitore d'acqua, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, irrigazione automatica, parcheggio esterno, cantina e finestre con doppi vetri. Tutti i negozi e i servizi si trovano nel raggio di 5 km dalla struttura. La stazione ferroviaria TGV è facilmente raggiungibile in 30 minuti, l'aeroporto in un'ora e mezza e l'autostrada in 20 minuti. Questa magnifica proprietà è molto più di una semplice residenza, è un'autentica tenuta in stile provenzale dove l'eleganza incontra la serenità. Lasciati incantare dal suo fascino senza tempo.
