Descrizione
Finalborgo – Sul perimetro delle mura di Finalborgo con affaccio all’esterno del Borgo in palazzo storico, elegante appartamento con ampio terrazzo vivibile.
L’appartamento di 117 mq è posto al 2°piano dell’edificio, dall’esterno la prima rampa di scale è servita da un montascale, dal primo piano si accede all’ascensore.
La facciata esterna e le parti comuni sono state oggetto di ristrutturazione e sono in perfette condizioni, così come gli interni dell’appartamento. L’immobile comprende una spaziosa ed elegante sona giorno affacciata sul grande terrazzo, una camera da letto e doppi servizi. La parte centrale del soggiorno è adibita a zona pranzo, il salotto è ad essa collegato da un’apertura ad arco. Il salotto è frutto di una personalizzazione, il vano nasceva infatti come seconda camera da letto, ed attualmente è attrezzato con un divano letto, volendo è possibile ripristinare la camera da letto come in origine oppure creare una zona reversibile giorno-notte con un’eventuale porta vetrata per creare maggiore privacy come illustrato nei rendering presenti nella galleria immagini. Anche questo vano ha accesso diretto al terrazzo tramite porta finestra ed ha ulteriori due finestre che si affacciano su Via Nicotera, la strada che accede al borgo passando attraverso Porta Testa, dalle finestre del salotto si apprezza l’antico orologio storico posto sul lato interno del portale.
La cucina è elegante e razionale organizzata per sfruttare al meglio lo spazio ed è collegata con un vano dispensa -ripostiglio finestrato il cui accesso è integrato nell’arredo.
Il bagno principale è di buone dimensioni e dotato di vasca idromassaggio vi si accede dal disimpegno che conduce alla zona notte costituita dalla spaziosa camera da letto con affaccio su Via Nicotera che ha un suo bagno privato finestrato completo di doccia.
L’elemento caratterizzante l’immobile è senza dubbio lo splendido terrazzo antistante la zona giorno dotazione rara per le case antiche dei centri storici liguri, la superficie di circa 24 mq è perfetta come zona pranzo e zona relax esterna, vi si accede da 3 porte finestre nel soggiorno e nel salotto, la vista è sulla verde collina di fronte, la zona sottostante è una piazza totalmente pedonale quindi molto tranquilla.
L’immobile è in perfette condizioni, con i suoi spessi muri mantiene il fascino delle case antiche, le attente finiture ed elementi come il parquet in campo unico il gusto nella scelta e nell’abbinamento dei colori lo rendono caldo ed accogliente. Il riscaldamento e produzione di acqua calda sono provveduti da caldaia a metano, vi è inoltre un impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore. Completa la proprietà un posto auto privato in area chiusa con sbarra, possibilità di acquisto ampio garage.
