Descrizione
Jean-Marc DIVIKI vi propone una proprietà unica di 375 m2 decorata con un parco eccezionale di 11.380 m2 e con una vista fino al mare! /// Hai un progetto immobiliare (Vendita, acquisto, stima), contattami allo 07 56 88 07 56 /// CHATEAUNEUF-GRASSE 06740 Immerso in una posizione dominante nel cuore di un sontuoso parco paesaggistico di 11.380 m², questo La proprietà di carattere offre 375 m² di superficie abitabile, mostrando un fascino eccezionale. Un vero gioiello, questa proprietà, la cui parte più antica risale al 1844, rivela una vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli sui villaggi e sulla natura circostante, fino al mare e al campo da golf La Napoule. Composta da un magnifico palazzo in stile toscano, un affascinante casale indipendente con un appartamento per gli amici e un secondo per i custodi, oltre a un fienile, questa proprietà eccezionale ha molto carattere. - Il palazzo, elegante e ricco di storia, offre 293 m² di superficie abitabile. Al piano terra, un maestoso ingresso di 28 mq si apre su una terrazza dalla quale si gode una vista panoramica fino al mare, luogo privilegiato per ammirare la natura e sontuosi tramonti. Una camera da letto principale immersa nella luce, un bagno privato di 24 mq con disimpegno, bagno, spogliatoio e WC. Altre due camere da letto con bagno privato, ciascuna con il proprio bagno con doccia e WC, nonché una quarta camera da letto che si apre sulla terrazza e un bagno con doccia e WC completano questo livello. Una splendida scalinata conduce al piano giardino, dove si svelano gli eleganti saloni di rappresentanza che si aprono sulla terrazza e sul giardino: un doppio soggiorno di 52 mq con camino, una sala da pranzo di 35 mq con camino Luigi XVI, un ufficio/biblioteca di 23 mq. , e un'ampia cucina con zona pranzo e accesso diretto al giardino. - Una casa colonica indipendente di 81 m² di superficie abitabile, comprendente un monolocale indipendente al piano giardino e un appartamento del custode di 3 locali al piano superiore. - Un fienile di circa 40 mq da ristrutturare e un posto auto coperto completano l'intera proprietà. L'incanto continua nel sontuoso parco paesaggistico, che ospita più di 2.000 specie mediterranee, un uliveto e una magnifica piscina. Una vera oasi di pace in uno scenario naturale straordinario. È inoltre possibile staccare un terreno di 4.000 mq, per il quale era stata concessa la concessione edilizia per una casa di circa 360 mq con piscina. Negozi di alimentari nelle vicinanze e aeroporto a 20 minuti. L'Opio Valbonne Golf Resort è a meno di 15 minuti. Vuoi scoprire questa proprietà eccezionale? Contattami velocemente! Commissioni a carico del venditore Il vostro agente di vendita 3G IMMO sul posto EI - Jean-Marc DIVIKI Registrato presso CANNES RSAC 449 859 263, Tel: 07 56 88 07 56, Sito 3gimmo: Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario , per l'organizzazione della visita, ti verrà richiesto di presentare un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
