Descrizione
São Tomé, Roça Vale dos Prazeres, risalente al 1914, è un'affascinante proprietà che risale all'epoca in cui era una produttiva piantagione di cacao. Situata strategicamente nel cuore delle piantagioni del centro/nord, questa proprietà dista solo 8 km dal centro della capitale, São Tomé. Nel 2000, è stata sottoposta a un processo di riabilitazione che ne ha meticolosamente preservato l'architettura e la storia. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato, utilizzando materiali attentamente selezionati per armonizzare il fascino storico con il comfort contemporaneo. Si tratta di una delle rare aziende agricole private del Paese, che conserva uno stato di conservazione unico. È costituito da zone distinte, che offrono spazi privati e sociali che si prestano allo sviluppo del turismo rurale. La proprietà comprende una casa padronale, 3 bungalow, piscina, area sociale, sala giochi, cucina, lavanderia e area tecnica. La Manor House dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo, un'accogliente dispensa, una cucina e un bagno al piano terra. Al primo piano, un soggiorno e tre suite. Lo spazio sotto il tetto spiovente è stato utilizzato anche per creare un ufficio con bagno di servizio. Con un terreno di 5.500 m², la superficie coperta totale è di 830 m² (250 m² privati + 580 m² sociali), oltre a una superficie tecnica coperta di 110 m², la zona piscina copre 430 m² e la zona campo da tennis copre 659 m². I comfort includono la raccolta diretta dell'acqua dall'impianto di trattamento e un generatore automatico da 15 kVA, che garantisce una fornitura continua di energia. Questa proprietà unica offre un'opportunità unica di godere del fascino storico in un ambiente contemporaneo, rendendola un rifugio perfetto per coloro che cercano l'armonia tra storia, comfort e bellezza naturale. Nota: l'azienda agricola è dotata di licenza turistica e affitta i bungalow, con un tasso di occupazione del 60% e una rendita mensile di circa 4.300 €.
