Descrizione
Stravagante paesaggio architettonico nel Nollendorfkiez Il quartiere di Schöneberg brilla come nessun altro con la sua vivace vivacità e le eccellenti infrastrutture. I grandi magazzini KaDeWe, famosi in tutto il mondo, nella Wittenbergplatz e nella Tauentzienstraße, che fanno parte della City West, lo dimostrano in modo altrettanto impressionante, così come il mercato di Winterfeldtplatz, noto oltre i confini di Berlino, così come i leggendari bar, caffè e ristoranti in tutta Berlino. la zona residenziale, per non parlare della leggendaria Potsdamer Street. Il paesaggio urbano di Schönberg è caratterizzato da un'architettura che sa combinare vecchi edifici storici con nuovi edifici moderni. Bellissimi condomini in Viktoria-Luise-Platz o nel quartiere bavarese si affacciano sulle tipiche strade berlinesi, così come edifici residenziali riccamente ristrutturati nel Winterfeld-Kiez, nell'Akazien-Kiez e nel Crelle-Kiez. I vecchi edifici a quattro piani intorno a Potsdamer Straße e i nuovi edifici sul Gleisdreieck, il cui lungo parco invita a fare movimento, passeggiare e rilassarsi, promettono anche un'alta cultura della vita e un'atmosfera accogliente in mezzo a una grande varietà di oasi di vita. benessere. In questo paesaggio architettonico dove fantasia e realtà si fondono, hai l'opportunità di vivere in un ambiente unico. Si trova in un condominio ben tenuto costruito nel 1967 in un quartiere popolare di Schöneberg. Il fulcro di questo straordinario appartamento è l'ampio soggiorno con camino con adiacente zona pranzo e la cucina principale perfettamente attrezzata. Qui potrete rilassarvi in un ambiente lussuoso, ricevere ospiti e creare capolavori culinari. Un altro punto forte è la camera da letto principale con annesso bagno padronale, che vi offre un'esperienza di benessere unica. Con una vasca idromassaggio freestanding, due docce a pioggia aperte, una sauna panoramica sotto il cielo stellato e dettagli progettati con cura, questo bagno diventa un vero rifugio per il relax. Nella parte anteriore dell'appartamento si trova un'altra sala da pranzo con cucina integrata, un eventuale studio, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e la camera degli ospiti, che dispone di un bagno privato con doccia a tutta altezza e una vasca idromassaggio. Completano l'offerta 10 posti auto esterni ed un posto auto interrato, acquistabili solo in blocco, e due locali cantina. L'unità, che presenta due distinti catasti, è attualmente di proprietà parziale. Secondo un impegno non vincolante dell'autorità edilizia non vi è alcun ostacolo alla trasformazione in proprietà residenziale perché si tratta di una zona mista. • 5 stanze / attualmente 2 camere da letto • 2 cucine componibili completamente attrezzate con elettrodomestici di marca, isola di cottura e quattro frigoriferi per vino • Bagno padronale con vasca idromassaggio freestanding, 2 docce a pioggia e sauna panoramica • Bagno privato nella camera degli ospiti con pavimento doccia a tutta altezza e vasca idromassaggio • 1 bagno con doccia per gli ospiti • 1 WC per gli ospiti • Armadi a muro fatti a mano • Riscaldamento a pavimento • Camino elettrico • Altezza del soffitto circa 3,20 metri • Finestre in vetro isolante in plastica • Mobili acquistabili in aggiunta • Video impianto citofonico • Ascensore passeggeri • 1 posto auto interrato e 10 posti auto esterni a euro 30.000 ciascuno • 2 cantine di circa 100 mq
