Descrizione
Situato su 4.608 acri, il Seco Creek Exotic Ranch è una delle proprietà più ambite della splendida regione collinare del Texas. Questo ranch, con alte recinzioni, è un paradiso ricreativo con una vasta gamma di attività di caccia e allevamento. Gestito professionalmente, questo terreno offre numerose opportunità di divertimento e caccia durante tutto l'anno a cervi dalla coda bianca, cervi rossi, alci e pecore Aoudad. Maestose caratteristiche naturali, facile accesso e serena privacy caratterizzano questa proprietà miracolosa. Il Seco Creek Exotic Ranch è stato creato con estrema attenzione ai dettagli, è stato mantenuto meticolosamente ed è davvero una rarità. Fuggite dalla frenesia della città e godetevi le viste panoramiche sulle colline da questa straordinaria proprietà. Posizione: Questo ranch è attualmente la proprietà più grande in vendita nella contea di Medina, dove i panorami sulle colline sono ineguagliabili. Si trova a circa 13 km a sud-est dell'affascinante città di Utopia e a solo un'ora di auto dal cuore di San Antonio. Anche le famose città di Bandera, Kerrville e Fredericksburg si trovano nelle vicinanze. L'aeroporto regionale del South Texas si trova a circa 45 km dal cancello del ranch. Il ranch è in posizione centrale, a soli 112 km da San Antonio e 225 km da Austin. Nelle vicinanze si trovano numerosi ristoranti, negozi, centri medici e supermercati. Habitat, topografia e acqua: la grande varietà topografica e le cime collinari con ampi panorami sono alcune delle caratteristiche distintive di questo ranch. Il terreno offre numerosi habitat per la grande varietà di specie animali autoctone ed esotiche. Il ranch presenta circa 80 metri di variazione topografica. Il Seco Creek Exotic Ranch è una bella proprietà di forma rettangolare con due ingressi sulla Medina County Road 354. La proprietà dispone di acqua di qualità, fornita da cinque pozzi elettrici e da numerosi abbeveratoi per la fauna selvatica. Sia il Seco Creek che il Parkers Creek attraversano la proprietà in direzione nord-sud. Numerosi corridoi di drenaggio e infiltrazioni attraversano la proprietà e alimentano i torrenti. All'interno del ranch si trovano anche diverse cisterne per il bestiame. Fauna selvatica e caccia: il ranch ha un confine recintato alto e una recinzione trasversale anch'essa alta. Il Seco Creek Exotic Ranch ospita una numerosa popolazione di specie autoctone ed esotiche ben tenute, distribuite tra imponenti colline e valli pianeggianti. I fitti corridoi boschivi che attraversano il ranch offrono abbondanti aree di riparo e rifugio per la fauna selvatica. Il ranch ospita una numerosa popolazione di cervi rossi, pecore Aoudad e alci, che si aggiungeranno alla vendita della proprietà. Il ranch è stato inoltre arricchito con una genetica di alci dalla coda bianca di qualità superiore. Tacchini, colombe, cinghiali e altra selvaggina autoctona sono presenti in abbondanza. Che la vostra passione sia il fuoristrada, la caccia alla selvaggina o semplicemente il godervi la natura e la sua bellezza, qui non troverete certo carenza di animali. Altro: sono disponibili diversi fantastici siti edificabili con viste incredibili. Acqua ed elettricità sono facilmente disponibili in vari punti del ranch. · Fornitore di energia elettrica – Medina Electric · Tasse - $ 6.773,33 all'anno Nota sulla CWD: Malattia da deperimento cronico: secondo il rappresentante del proprietario, nessun animale di questa proprietà è mai risultato positivo alla CWD. Il ranch si trova in una zona di contenimento della CWD, quindi si applicano le regole TP&W per una zona di test e contenimento della CWD. Servitù di conservazione: il Seco Creek Exotic Ranch ha una servitù di conservazione con la città di San Antonio. Lo scopo della servitù è proteggere l'area dallo sviluppo edilizio sulla zona di ricarica della falda acquifera di Edwards in cui si trova il Seco Creek Exotic Ranch. Le attività di caccia e allevamento sono consentite dall'accordo di servitù. Sei involucri edilizi devono essere trasferiti all'acquirente. Ogni involucro edilizio è costituito da un sito di cinque acri all'interno del ranch dove possono essere costruiti una casa, un lodge e annessi.
