Descrizione
Arte. 55862347 <br>Caro Acquirente! <br> <br>Presentiamo in vendita un appartamento "a reddito" di cinque locali. appartamento in un edificio di mattoni situato tra la Cattedrale di Sant'Isacco e la Prospettiva Nevskij. <br> <br>A soli 3 minuti a piedi - Piazza Sant'Isacco - uno dei biglietti da visita della San Pietroburgo culturale. Qui si trovano la maestosa Cattedrale di Sant'Isacco, il Palazzo Mariinsky e gli iconici hotel Astoria e Angleterre. Nelle stesse immediate vicinanze dell'appartamento si trovano la Prospettiva Nevskij, la stazione della metropolitana Admiralteyskaya, e subito dietro di loro si trovano l'Arco dello Stato Maggiore, la Piazza del Palazzo e il Palazzo d'Inverno famoso in tutto il mondo. Una posizione così unica è ugualmente attraente per gli ospiti della città sia in inverno, durante le vacanze di Capodanno, sia in estate, soprattutto durante le notti bianche. <br> <br>La casa 16 su Malaya Morskaya fu costruita come casa di reddito nel 1849. per la ballerina del Teatro Bolshoi Ekaterina Telesheva, la sua ricca mecenate. L'appartamento messo in vendita è ora disponibile anche per affitti a breve termine e genera un reddito stabile. <br> <br>Indicatori tecnici della casa: pareti principali in mattoni, solai interpiano con volte in mattoni e riempimento in cemento su travi metalliche, nonché pareti in legno su travi in legno. La fornitura di acqua calda è centralizzata, stufa a gas. Ci sono 2 ingressi all'appartamento, che ampliano le possibilità di utilizzo dei locali. L'appartamento in sé è su due livelli, situato al primo e al secondo piano alto, le finestre si affacciano sul cortile. Per una sistemazione confortevole degli ospiti, nell'appartamento sono stati installati bagni aggiuntivi. Il piano sottostante è adibito a locali commerciali. Il tipo di affitto dipende interamente dal nuovo proprietario (affitto giornaliero/affitto a lungo termine/affitto di singole stanze o appartamenti per un'azienda/famiglia numerosa nel suo complesso). Al momento esiste un meccanismo ben funzionante per la consegna della proprietà (gli indicatori finanziari saranno forniti su richiesta), che il proprietario è pronto a trasferire al momento della vendita. <br> <br>L'appartamento ha 8 grandi finestre, una terrazza paesaggistica, soffitti alti (3 metri e oltre), tutte le stanze hanno la forma corretta, è stata eseguita una ristrutturazione di design in stile loft, facile da restaurare rapidamente e non richiede grandi spese. <br> <br>L'appartamento appartiene ad una famiglia, vendita diretta. I documenti per la transazione sono pronti. <br> <br>Ti invitiamo a visionare!
