Descrizione
Nyumba Realty è lieta di presentarvi questa eccezionale opportunità di investimento in una delle zone più privilegiate di Madrid, situata all'incrocio delle prestigiose vie Ayala e Serrano.
Si tratta di due proprietà attualmente designate come uffici ma con la versatilità di essere convertite in spazi residenziali, consentendo la creazione di 4-6 appartamenti, con dimensioni comprese tra i 70 e i 240 m² ciascuno. Attualmente, entrambe le proprietà sono affittate, con contratti che scadono nel corso del 2024 e del 2025.
La transazione include anche otto posti auto situati all'interno dell'edificio.
*Si noti che le immagini degli interni sono rappresentazioni virtuali (render).
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
La localizzazione:
Recoletos è un quartiere appartenente al Distretto di Salamanca e si trova nel cuore di Madrid. È tradizionalmente considerato un quartiere distintivo e sofisticato, ammirato dai madrileni e ambito dai visitatori e dagli acquirenti di proprietà. Offre un'estetica affascinante con i suoi eleganti edifici, le strade alberate e i marciapiedi ben curati. La sua atmosfera esclusiva si riflette nei numerosi caffè, ristoranti, terrazze e boutique di marchi prestigiosi, attirando una clientela selezionata.
Delimitato a nord dalla famosa Milla de Oro di Madrid, formata dalle strade Ortega y Gasset e Serrano, a est dalla calle Príncipe de Vergara, a sud dalla calle Alcalá e a ovest dal Paseo de Recoletos e da Castellana, Recoletos ospita luoghi iconici come la Puerta de Alcalá, l'ingresso principale al Parco del Retiro, palazzi storici, magnifici musei, importanti sedi aziendali multinazionali e le principali ambasciate con sede in Spagna.
Recoletos è l'epicentro degli investimenti immobiliari di lusso nella città. Anche se il prezzo al metro quadrato delle sue proprietà è tra i più alti del paese, il fatto che sia l'area più esclusiva e sicura di Madrid, unito al suo potenziale di apprezzamento rispetto ad altre capitali europee, fa sì che le proprietà qui offrano rendimenti significativi.
