Descrizione
Prestigiosa villa d'epoca Liberty, importante e nobile dimora edificata nel 1900, situata nel cuore di Lesa sul lungolago, di fronte alla sponda piemontese del Lago Maggiore. Minuziosamente restaurata, la villa presenta un parco pianeggiante progettato da un architetto dei giardini. La lussuosa proprietà è composta dalla villa principale, da una dependance e da un monolocale indipendente. L'attuale proprietà ha un progetto approvato per la realizzazione di garage interrati per sei auto. Il piano terra della villa storica comprende un ampio ingresso, salone di ricevimento, cucina per la colazione e sala da pranzo. Soffitti interamente affrescati e restaurati adornano i saloni, pavimenti in legno di nuova installazione con strutture intarsiate. Il piano seminterrato ospita un'ampia cucina con montavivande, sala TV, zona fitness con sauna, palestra e vasca idromassaggio, cantina, due locali tecnici e bagno. La zona notte al primo piano vanta quattro camere da letto e tre bagni, tutti con soffitti ornati da affreschi perfettamente restaurati. I bagni presentano bellissimi pavimenti in onice. All'ultimo piano, la camera padronale nella torre raggiunge i sei metri di altezza. Adiacenti ad essa si trovano due ampi bagni e due cabine armadio. La ristrutturazione totale della villa, compresi gli impianti, si è concentrata sulla conservazione dei bellissimi affreschi dei saloni e sulla sostituzione degli infissi di finestre e porte con disegni corrispondenti a quelli originali, incorporando doppi vetri. Un ascensore collega tutti i piani e la villa beneficia di un sistema di riscaldamento a pavimento. La dependance della storica villa, anch'essa completamente ristrutturata, si estende per 200 mq. Al piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina, bagno ospiti e locale tecnico, mentre al primo piano si trovano due ampie camere da letto con bagno en suite e cabine armadio. Pavimenti in marmo travertino abbelliscono il piano terra, mentre pavimenti in marmo adornano il primo piano. Il parco, piantumato con rose ed essenze lacustri, regala vivaci fioriture in tutte le stagioni. La posizione della villa è particolarmente vantaggiosa per coloro che apprezzano lo stile di vita del Lago Maggiore, offrendo l'opportunità di aperitivi in riva al lago e cene in ristoranti con pittoresca vista lago. Superfici: 1 Dependance 200 m² 1 Appartamento 60 m² per custode 1 Cucina 1 Home cinema 1 Palestra 1 Cantina 1 Lavanderia 1 Bagno 1 Ingresso 1 Salone 1 Soggiorno/zona pranzo 1 Sala da pranzo 1 Terrazzo 4 Camere 3 Bagni 2 Camere 2 Bagni 2 Cabine armadio Servizi: Ascensore Arredato Camino Casa del custode Doppi vetri Vespaio Internet Jacuzzi Termostato connesso Vasca idromassaggio Irrigatore Illuminazione esterna Posto auto coperto Piscina Sauna Recinzione Impianto di allarme Cancello elettrico Cassaforte Porta blindata Videocitofono Video sorveglianza Spa Tripli vetri Edificio storico vincolato Domotica
