Descrizione
Immersa nel cuore dell'incantevole paesaggio della Provenza, nel famoso quartiere di Saint-Jean, questa villa di circa 300 m² si trova in un grazioso giardino terrazzato di 5035 m², protetto dalla vista e arricchito da una piscina. , la sua pool house, un campo da bocce e numerose piante mediterranee. La villa gode della vicinanza al famoso “Domaine de la Rose” di Lancôme nonché di tutti i servizi essenziali. Esplora l'interno di questa eccezionale villa provenzale, dove un accogliente ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con camino. Una grande vetrata offre da un lato una rilassante vista sul rigoglioso giardino, mentre dall'altro lato si apre una terrazza con accesso alla piscina tramite una scala dal design elegante. Adiacente al soggiorno vi aspettano una sala da pranzo e una cucina in marmo De Tonge. La cucina si apre su un ampio terrazzo coperto con vista panoramica sul mare, sulla campagna e sulle colline di Peyloubet. Due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno completano questo piano terra. Salite le scale, dove una spaziosa mansarda ristrutturata funge da spazio multiuso. Il livello inferiore può essere utilizzato come appartamento indipendente, ha 2 ingressi indipendenti. Qui troverete un'ampia cucina attrezzata, una zona pranzo, tre camere da letto con bagno privato, due delle quali si aprono sulla zona piscina, una cantina, un ripostiglio e una lavanderia. Al piano inferiore del giardino troverete una camera da letto con bagno privato e WC, oltre ad un ufficio. Sono disponibili molteplici posti auto su due livelli per accogliere facilmente i vostri ospiti. Classe energetica: C - classe climatica: A / Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: tra 2.380 € e 3.280 € (2021) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www .georisks. gouv.fr Commissioni a carico del venditore - Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 2.380 € ~ 3.280 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sui Géorisks sito web: www.georisks.gouv.fr - Shirley THOMPSON - Agente commerciale - EI - RSAC 805 347 564 Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (null)
