Descrizione
ESCLUSIVITÀ Enorme potenziale per questa bastide provenzale con il suo terreno di circa 3500 m2. Zona residenziale, tranquilla/centro paese raggiungibile in 10 minuti a piedi Ingombro autorizzato del 50% lasciando un'ampia area edificabile residua e consentendo molteplici progetti! Situata in posizione dominante, la proprietà è composta da: - una casa principale di 110 mq - 2 alloggi indipendenti (1 monolocale di 20 mq e 1 trilocale di 60 mq) + un garage di circa 50 mq. Al piano mansardato è già possibile ricavare un'ulteriore superficie abitativa di 120 mq (altezza minima attuale 1,70 m). A ciò si aggiunge l'importante residuo edificatorio autorizzato. Ideale per una casa unifamiliare numerosa dove gli occupanti potranno avere spazio e indipendenza. Possibilità di attività di locazione, annuale o stagionale Prezzo: € 1.100.000 *Commissioni a carico dell'acquirente comprese: 4,5% *prezzo tasse escluse: 1.052.631 € DPE = D / GES = F Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: 2.722 € (anno di riferimento: 2015/diagnosi 2019) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr Offerta proposta da Emilie JOSSE, agente di vendita / RSAC 948 859 285
