Descrizione
Il vostro consulente immobiliare TOWER IMMOBILIER: Patrick LE GAILLARD disponibile al 06.01.85.46.77. Proprietà di 10 locali di 250 m2, terreno di 1,7 ettari in un angolo di natura preservata nel cuore della Provenza Verde. A 10 minuti da St Maximin la Ste Baume, a 15 minuti da Brignoles e a 30 minuti da Aix-en-Provence. Alla fine di un vicolo cieco, scoprirai un'attraente proprietà divisa in 3 alloggi indipendenti. Notevole potenziale di sviluppo verso un'attività di turismo rurale: Agriturismo rurale, locazione classica, campeggio privato, centro ippico, fattoria solare. Terreno vergine in zona agricola di 6257 mq accessibile da strada comunale che ospita un capannone in pietra con camino, Possibilità di costruzione di 150 mq fuori terra per 3,5 m di altezza. Al piano terra, una casa F4 di 77 m2 su un unico livello, soggiorno di 24,7 m2 che si apre su un terrazzo di 13,7 m2, cucina indipendente attrezzata (8 m2), un bagno, un WC e 2 camere da letto e 1 ufficio. Abitazione F3 su un unico piano di circa 44 m2, composta da 2 camere da letto, soggiorno, angolo cottura, bagno e WC. Habitat F3 al piano superiore, 93 m2 (+ seminterrato attrezzato: 39,58 m2), soggiorno di 42 m2 con aria condizionata reversibile + terrazzo di 15 m2, cucina indipendente (9 m2), 2 camere da letto (di cui una matrimoniale di 22 m2), bagno , WC. Un ricovero per 2 auto, 3 capannoni. Presenza di ampia cantina al piano interrato. Villa fornita tramite trivellazione, collegamento individuale tramite due fosse settiche. Commissioni a carico del venditore Data di completamento della diagnosi energetica: 05/03/2023. Consumo di energia primaria: 74 kWh/m2/anno Costi energetici annuali stimati per le abitazioni tra 1.340 € e 1.870 €. Prezzo medio dell'energia indicizzato al 1° gennaio 2021. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr Contattare Patrick LE GAILLARD al 06.01.85.46.77 - RSAC 413 504 127 NARBONNA. Agente commerciale della SAS TOWER IMMOBILIER. Annuncio immobiliare scritto e pubblicato sotto la responsabilità editoriale di un Agente indipendente (senza partecipazione di fondi). TOWER IMMOBILIER - Annuncio redatto e pubblicato da Agente Mandatario - Stato di rischio e inquinamento: SI
