Descrizione
Il comune di Medolino è un comune costiero nell'estremo sud della penisola istriana con una superficie di 29,35 km2 e circa 6.500 abitanti in otto insediamenti, situati principalmente lungo la costa. Si tratta di Medolino, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša e Pješčana Uvala. L'area di Medolino comprende i circostanti villaggi di pescatori di Premantura, Banjole e Pomer, nonché Pješčana Uvala, tutti focalizzati principalmente sul turismo e sul costante arricchimento dell'offerta turistica. Sempre orientati al mare, in questa zona non mancano i porti turistici modernamente attrezzati: per tutti i lupi di mare e l'accoglienza delle loro barche c'è l'ACI Marina Pomer. Pomer è un idilliaco villaggio di pescatori dove potrete gustare delizie gastronomiche circondati dalla bellezza della natura incontaminata. In una posizione privilegiata a Premantura, in prima fila sul mare, è in vendita questa eccezionale villa dal design moderno. La villa è costruita con materiali di altissima qualità. La superficie abitativa si sviluppa su tre livelli, ciascuno dei quali è lottizzato separatamente e quindi vendibile separatamente. Il piano terra è dominato da un ampio soggiorno open concept, cucina e sala da pranzo, oltre a 4 camere da letto, una terrazza solarium e una piscina. Al piano terra ci sono due bagni uno con vasca idromassaggio, l'altro con doccia. Al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina con fantastica vista su Momore, e nella dependance c'è un garage (ca. 4x6 mq). Una spaziosa terrazza con splendida vista sul mare e sul porto turistico. Le pareti di vetro inondano la stanza di luce naturale. Il cortile è recintato con cancello d'ingresso telecomandato e paesaggistico. Grazie alla sua posizione eccezionale e al design lussuoso, questa villa è un'opportunità ideale per la vita familiare, la pace e il relax o come investimento per l'affitto a fini turistici. Ulteriori informazioni: - Riscaldamento a pavimento, aria condizionata - Parquet nelle camere, pietra di marmo nel resto della casa - Facciata esterna con isolamento termico completo - Garage di 26 m2 - Porta blindata con tessera e sistema di chiusura intelligente Croato: Općina Medulin priobalna je općina smještena na samom jugu istarskog poluotoka, Površine 29.35km2, s oko 6,500 stanovnika e osam naselja smještenih uglavnom duž obale. A Medolino, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša e Pješčana Uvala. Područje Medulina obuhvaća okolna ribarska myjesta Premanturu, Banjole i Pomer te Pješčanu Uvalu i sva su ona, mahom, usmjerena na turizam e stalno obogaćivanje turističke ponde. Oduvijek orijentiranom more, ovom kraju nedostaje suvremeno opremljena marina – za sve morske vukove i prihvat njihovih brodova tu je ACI marina Pomer. Pomer je idilično ribarsko myjesto u kojem valja kušati gastronomske delicije e okružju ljepote nedirnute prirode. Najboljoj destinaciji e Premanturi u prvom redu do mora prodaje se ova iznimna vila modernog dizajna. C'è molto valore nel materiale. Stambeni prostor raspoređen je preko tre etaže, koje su svaka za sebe etazirane e anche se posso e prodati. Prizemljem dominira prostrani due boravak,kuhinja i blagovaonica e otvorenom concept te 4 spavaće sobe, sunčalište i bazen. Prizemlje sadrzi dvije kupaonice hidromasažnom kadom druga sa tusem. C'è anche una grande area spa, molto spazio e c'è un prodotto fantastico, fantastico che può essere realizzato in un piccolo garage (circa 4x6 m²). avace sobe , kuoatilo sa tusem i WC om. Prostrana terasa s cuccetta se pruža predivan pogled na more i marinu. Staklene stijene pružaju prostoru preplavljenost prirodnim svjetlom. Okućnica je ograđena sa ulaznim vratima na daljinski e uređena. Questo è il motivo per cui abbiamo molte informazioni sulla posizione e l'opportunità di avere una buona idea, quindi abbiamo l'opportunità di investire e investire nella zona turistica. Dodatne informacije: - clima podno grijanje - u sobama parket, ostatak kuće mramorni came - vanjska fasada facciata con protezione termica completa - garaža od 26 m2 - protuprovalna vrata s karticom i smart lock system. Općina Medulin ha principalmente una piccola area nella stessa zona, con una superficie di 29,35 km2, circa 6.500 metri quadrati e una vasta area con spazio sufficiente. A Medolino, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša e Pješčana Uvala. Područje Medulina obuhvaća okolna ribarska myjesta Premanturu, Banjole i Pomer te Pješčanu Uvalu i sva su ona, mahom, usmjerena na turizam e stalno obogaćivanje turističke ponde. Oduvijek orijentiranom more, ovom kraju nedostaje suvremeno opremljena marina – za sve morske vukove i prihvat njihovih brodova tu je ACI marina Pomer. Pomer je idilično ribarsko myjesto u kojem valja kušati gastronomske delicije e okružju ljepote nedirnute prirode. Najboljoj destinaciji e Premanturi u prvom redu do mora prodaje se ova iznimna vila modernog dizajna. C'è molto valore nel materiale. Stambeni prostor raspoređen je preko tre etaže, koje su svaka za sebe etazirane e anche se posso e prodati. Prizemljem dominira prostrani due boravak,kuhinja i blagovaonica e otvorenom concept te 4 spavaće sobe, sunčalište i bazen. Prizemlje sadrzi dvije kupaonice hidromasažnom kadom druga sa tusem. C'è anche un sacco di spavaće sobe, kupaonica, la stessa cosa e kuhinja s kojih se prža fantastičan pogled na momoreu produzetku se nalazi garaža (ca. 4x6 m²) Na drugom katu nalazi se monolocale apartman kompletno otvoren sa jacuzziem, te extra još r quindi avace sobe, kuoatilo sa tusem i WC om. Prostrana terasa s cuccetta se pruža predivan pogled na more i marinu. Staklene stijene pružaju prostoru preplavljenost prirodnim svjetlom. Okućnica je ograđena sa ulaznim vratima na daljinski e uređena. Questo è il motivo per cui disponiamo di molte informazioni sulla posizione e dell'opportunità di avere una buona idea su come arrivarci, nonché dell'opportunità di investire e investire nella zona turistica. Dodatne informacije: - podno grijanje clima - u sobama parket, ostatak kuće mramorni came - vanjska fasada facciata con protezione termica completa - garaža od 26 m2 - protuprovalna vrata s karticom i smart lock sistemom . Siamo riusciti a suscitare il tuo interesse? Saremo lieti di fissare un appuntamento gratuito per visionare con voi la casa e comunicarvi ulteriori dettagli. Se avete domande o desiderate fissare una visita, sarò felice di aiutarvi: Marina Markov Area Manager per la Stiria, Slovenia e Croazia Immo-Company Haas&Urban GmbH marina.markov@immo-company.at 0043 699/184 100 63 Sarei anche felice di supportarti nella vendita/affitto del tuo immobile. 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