Descrizione
Residenza di lusso come proprietà privata o come esclusiva residenza per anziani...... anche come clinica estetica.... residence.... maneggio per amanti dei cavalli.... e e e ..... Lascia correre le tue idee e sii felice per una visione personale. Questa proprietà unica in un'ottima posizione panoramica colpisce per la sua architettura all'avanguardia e materiali pregiati (legno, pietra, granito, acciaio inossidabile) con la tecnologia più recente. La superficie totale della proprietà è di 58.100 mq, è completamente recintata ed è stata costruita dal 2019 al 2022. Impianto fotovoltaico, riscaldamento centralizzato con pompe di calore, centro benessere con grande piscina esterna, piscina coperta, sauna, sala fitness, imponente paesaggio nel giardino roccioso con numerosi arbusti e alberi ornamentali.....LA CASA PRINCIPALE: Superficie utile lorda di circa 1.137 mq. Piano terra: ampio soggiorno e zona pranzo, cucina gastronomica in acciaio inox, frigorifero e congelatore, terrazza coperta, giardino d'inverno, WC, ascensore, ecc. Piano superiore: soggiorno, camera per gli ospiti, 2 bagni, camera matrimoniale, guardaroba, 2 soggiorni , ecc. KG: ampia area piscina coperta, sala fitness, soggiorno, sauna, solarium, cucina per il tè, 2 bagni, ascensore, ripostiglio, locale tecnico, ripostiglio, studio, ecc. IL BUNGALOW: Superficie utile lorda di ca. 284 mq. Piano terra: timpano aperto con grande ambiente, ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina, ufficio, camera da letto, camera per gli ospiti, guardaroba, 2 bagni, locale tecnico, WC, giardino d'inverno. LA CASA DEGLI OSPITI: Superficie utile lorda di circa 745 m2, piano terra: 4 appartamenti con soggiorno e sala da pranzo, bagno con WC, camera da letto. 1 appartamento di lusso con soggiorno e sala da pranzo, 2 bagni con WC, 2 camere da letto, guardaroba, ecc. Mansarda: 4 appartamenti con soggiorno e sala da pranzo, bagno con WC, camera da letto. Inoltre la guest house dispone di 2 garage per 5 auto, 2 locali tecnici, ripostigli e lavanderia. La guest house dispone inoltre di un ampio terrazzo e di un ascensore. UNA SALA: superficie circa 814 mq. L'impianto fotovoltaico sul tetto del padiglione garantisce un'alimentazione elettrica in gran parte autosufficiente. Officina, alcuni box per cavalli, garage e parcheggi per numerose attrezzature agricole, vari magazzini, WC, deposito del fieno, ecc. INFRASTRUTTURA: 10 minuti in auto fino alla A-8490 Bad Radkersburg (Parktherme) 10 minuti in auto fino alla A-8493 Klöch (campo da golf, Buschenschenken) 60 minuti in auto fino alla A-8010 Graz (aeroporto, capitale della regione) 15 minuti in auto fino a Slo-Murska Sobota (LKH, varie scuole) 15 minuti in auto fino a SLO-Moravci (campo da golf, terme 3000) 90 minuti in auto da SLO-Lubiana (aeroporto, capitale SLO) 90 minuti in auto da CRO- Zagabria (aeroporto, capitale della Croazia) A causa dell'unicità di questa proprietà da sogno, sarei felice di fornirvi molti altri dettagli, ma esclusivamente comunicando i seguenti dati: nome, indirizzo di casa, numero di telefono, indirizzo email. L'agente agisce come un doppio intermediario. Approfitta dell'opportunità unica di visionare questa proprietà: vedere e vivere è molto più impressionante! La visita è gratuita e non vincolante e ti dà un'idea autentica dell'immobile. Sarei anche felice di supportarti con il finanziamento e la vendita/affitto della tua proprietà. Infrastrutture / Distanze Sanità Medico <4.500m Clinica <9.000m Farmacia <5.500m Ospedale <8.500m Bambini e scuole Scuola <5.500m Asilo <5.500m Forniture locali Supermercato <4.500m Panetteria <2.000m Centro commerciale <9.000m Altro Bancomat <4.500 m Banca <4.500m Posta <4.500m Polizia <5.500m Traffico Autobus <1.500m Stazione ferroviaria <7.500m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
