Descrizione
Appartamento di lusso per le massime esigenze con arredamento esclusivo Situato a ovest di Charlottenburg e a nord direttamente nel Grunewald, Westend colpisce per la sua serenità discreta e il comfort discreto. Basato sul modello nobile londinese, Westend ospita principalmente antichi edifici ben tenuti e ville nobiliari. Il cuore infrastrutturale di questo quartiere è la Reichsstrasse, che inizia da Theodor-Heuss-Platz e ospita numerosi negozi, bar e ristoranti. Il centro espositivo della Funkturm con le sue mostre e fiere internazionali è a pochi passi di distanza. Se ti piacciono gli eventi sportivi e culturali, visita l'Olympiastation proprio di fronte alla Heerstrasse per guardare dal vivo le partite della squadra di calcio della Bundesliga Hertha BSC, i campionati europei e mondiali o i concerti all'aperto dei Rolling Stones e di altre band di livello mondiale. In perfetta sintonia con lo splendido rifugio del Westend, a Spandauer Damm si trova la clinica DRK Berlin Westend, simile a un parco, con i suoi reparti medici che soddisfano gli standard più elevati. Nel complesso, grazie alla sua posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina alla città di Berlino, Westend offre le migliori condizioni per una vita di alta qualità, unita ad un discreto pizzico di decelerazione e nobiltà. La metropolitana, la S-Bahn e diverse linee di autobus garantiscono un accesso facile e veloce a tutte le altre zone di Berlino; in auto è possibile raggiungere facilmente l'autostrada cittadina o i confini occidentali della città tramite Heerstrasse come percorso di raccordo. Benvenuti nella vostra casa esclusiva che unisce lusso ed eleganza in perfetta simbiosi. Questo straordinario appartamento si trova in una casa ristrutturata con cura con solo tre parti e non solo offre un'atmosfera abitativa mozzafiato, ma stabilisce anche nuovi standard per la vita moderna e sofisticata. Il cuore di questa residenza è la zona giorno, che non solo è di dimensioni generose ma colpisce anche per il suo design unico. Le finestre dal pavimento al soffitto inondano la stanza di luce naturale. Fantastici assi visivi aprono prospettive impressionanti e creano una connessione tra spazio interno ed esterno. L'open space integra perfettamente il soggiorno con la cucina di design, dotata di elettrodomestici di alta qualità e materiali pregiati. Un altro punto forte è il camino panoramico, che non solo fornisce un piacevole calore ma attira anche l'attenzione. L'ampiezza della zona giorno crea un ambiente unico per ore conviviali con la famiglia e gli amici. Goditi panorami mozzafiato che regalano un'esperienza di vita incomparabile a qualsiasi ora del giorno. L'appartamento dispone di un totale di quattro stanze che possono essere progettate individualmente per soddisfare le esigenze personali. Tre lussuosi bagni con attrezzatura di alta qualità di Geberit e Duravit e rubinetterie di Dornbracht e hansgrohe offrono il massimo comfort e privacy. Il controllo Smart Home basato su KNX della marca Gira sottolinea l'esperienza abitativa esclusiva. La straordinaria proprietà condivisa è il coronamento di questa offerta speciale. Qui vi aspetta un'oasi di benessere di prima classe, composta da due saune, una piscina coperta con speciale rivestimento in pietra a mosaico e una sala fitness separata. Questa zona non offre solo relax, ma anche l'opportunità di vivere una vita attiva e attenta alla salute. Vivi il lusso in ogni sua sfaccettatura e lasciati incantare da questa proprietà unica con le sue caratteristiche esclusive. Qui design, comfort e arredamento di prima classe si fondono per formare un concetto complessivo armonioso che soddisfa le esigenze più elevate. Sono disponibili per l'acquisto due posti auto per i vostri veicoli. • 4 locali • 3 camere da letto • Camera padronale con spogliatoio separato e bagno completo • 2 camere da letto ciascuna con bagno privato e cabina doccia a pioggia • Cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici Miele e Novy e due frigoriferi per vino Liebherr • Bagno con rubinetterie di alta qualità di Geberit e Duravit e rubinetterie di Dornbracht e hansgrohe • Sauna, sauna a vapore e piscina coperta • Cantina vini • Pavimento in assi di rovere oliato di BOEN • Riscaldamento a pavimento • Pareti piene • Camino panoramico • Illuminazione di alta qualità da Occhio e iGuzzini • Ingresso di rappresentanza • Ripostiglio comune al piano interrato • Sistema di allarme con connessione smartphone • Vetrate in legno a tutta altezza con tapparelle elettriche esterne • Seminterrato separato e spazioso • Area SPA condivisa con saune e piscina coperta piscina • sala fitness separata • spaziosa terrazza esposta a sud • sistema videocitofono con connessione smartphone • porta blindata a 3 punti classe di sicurezza RC3 con protezione magnetica dalla copia • Giardino condiviso con laghetto, terrazza, serra e area barbecue • Ascensore passeggeri rotondo in vetro • Alto Connessione Internet ad alta velocità già inclusa nel vantaggio abitativo • Convettori a ricircolo d'aria a pavimento • Porte interne Herholz • Impianto fotovoltaico • Sistema professionale di addolcimento dell'acqua del marchio JUDO • 2 posti auto in acquisto € 20.000 ciascuno
