Descrizione
Scopri l'eleganza di questa proprietà, immersa in una posizione eccezionale, che mette in risalto il famoso "deposito di mobili Odoul" degli anni '30, abilmente trasformato in loft residenziali. Questo loft si estende su due livelli con una superficie Carrez di 283,71 mq. Attualmente disposto in 4 vani, è così composto: Al piano terra: Uno spazio polivalente e relativo giardino privato ad uso esclusivo, ideale per uso residenziale o commerciale, comprensivo di una cucina a vista completamente attrezzata, un bagno, il tutto coperto da una pavimento in cemento lucidato. Primo soppalco: una master suite con bagno e WC. Secondo soppalco: due camere da letto, ciascuna con bagno privato con WC. Idealmente situato vicino al Parc des Buttes Chaumont e ai negozi di rue de Belleville, nel 19° arrondissement. L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Belleville (linee 2 e 11), in una residenza di lusso, tranquilla e sicura, con accesso preservato tramite un cortile privato pavimentato. (Proposta di arredamento selezionata da app Gepetto) Prezzo di vendita 2.075.000 euro commissione (3,6%) spese del venditore. DPE D GES B Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 3610 euro e 4884 euro Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Pierre-François PELTIER, allo 0660261269 o via e-mail a pf.peltier@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pierre-François PELTIER in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC EVREUX 980 020 838 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTO; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 350992 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 5 lotti (). Spese annuali: 1616 euro. Pierre-françois PELTIER (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: EVREUX 980 020 838 - .
