Descrizione
Vaucluse 84810 Aubignan noto per queste fontane e Ruisseau, situato a 10 minuti da Avignone e Carpentras Hicham Dghoughi propone in vendita Complesso immobiliare cioè Mas 200 m² con bellissimo servizio di qualità cucina estiva che si apre su una grande terrazza campo da bocce e magnifica piscina in pietra non trascurata ( 4,30 M x 9,70 M) con proprio locale tecnico Garage doppio dotato di energia elettrica Il tetto completamente ristrutturato nel 2020 supporta pannelli fotovoltaici dando una resa di 2200 euro annui. Riscaldamento: pompa di calore reversibile e stufa a pellet. Altri servizi: Fognatura pubblica, acqua del canale Carpentras. Disponete di 2 appartamenti che vi garantiranno una buona redditività locativa, ovvero 12.000 euro all'anno 1 monolocale allestito e attrezzato 1 appartamento T2 ristrutturato Più 130 m² di annessi che possono essere convertiti Tutta la proprietà su un terreno di 1315 m2 Con 2 ingressi diverso DPE effettuato il 22/09/2023 ovvero C 164 KWH / anno e A 5 kgco² / anno PREZZO DI VENDITA 550.000 euro spese di agenzia a carico del venditore contattare Hicham DGHOUGHI, allo 0754292354 o via email a h.dghoughi@proprietes-privees. com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Hicham DGHOUGHI che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC AVIGNON 849115738 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 351012- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Hicham DGHOUGHI (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: AVIGNON 849115738 - .
