Descrizione
Incantevole casa con un grande potenziale da sfruttare nella ricercata zona di Lamalgue a Tolone, a pochi minuti a piedi dal mare, dalle spiagge di Mourillon e dal suo vivace quartiere. Idealmente situato in una strada tranquilla vicino a tutti i servizi e negozi, nonché alle scuole Bon Accueil e Cours Fénelon. Villa di circa 72 mq (66,42 mq + 6 mq di cantina) costruita su un terreno di 306 mq comprendente diverse terrazze, un giardino con numerosi alberi da frutto, una cantina di 15 mq e un garage di 10 mq. Questa casa al piano terra è composta da un ingresso che conduce a 2 camere da letto, un piccolo bagno con WC, un ufficio di 8 mq, una dispensa di 6 mq e un soggiorno aperto sulla cucina con doppia esposizione sud e ovest che consente l'accesso diretto al giardino e terrazza. I lavori devono essere pianificati per rivelare tutto il potenziale di questa casa. La casa è dotata di tapparelle elettriche, zanzariere, infissi con doppio vetro, porte garage elettriche, tapparelle sul terrazzo, aria condizionata reversibile, stufa a legna, tetto ristrutturato e coibentato nel 2019 (garanzia decennale) Informazioni sui rischi per cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: SÌ
