Descrizione
CERGY HAM 2 min - Complesso immobiliare - 2 case indipendenti - 218 m² (115 m² legge Carrez) La città di NEUVILLE SUR OISE, a 2 minuti da Cergy Ham, ha un'atmosfera belle époque con le sue antiche fattorie orticole su il bordo dell'Oise, le sue ville, il suo castello e il suo villaggio dove ci piace passeggiare. Qui i servizi non sono mai lontani: l'asilo nido, la scuola, piccoli negozi, ristoranti... La città offre anche una stazione RER e un centro universitario, eppure aleggia come un'atmosfera di campagna a due passi dal vivace CERGY e solo A 40 minuti dalla capitale. È per questo motivo che Neuville è IL comune più ricercato dei 13 comuni della conurbazione ed è nel cuore di questo ambiente privilegiato che vi invitiamo a depositare le valigie. Il complesso immobiliare è un antico orto al quale si accede attraversando un ampio ingresso carraio in legno. Una volta entrati ci viene offerto un mondo di intimità grazie agli alti muri in pietra che circondano la proprietà. Superando un grazioso giardinetto si giunge ad una prima casa, completamente ristrutturata nel 2008 con un certo gusto. Ci accoglie un grande ingresso monumentale, inondato di luce. I nostri occhi sono immediatamente attratti dalla cucina da pranzo molto ampia, dalle linee pulite e che unisce modernità e autenticità. È completamente attrezzato e arredato e si affaccia totalmente sulla bellissima terrazza in legno e sul magnifico giardino con fiori e alberi. Gli spazi essendo sapientemente traforati, dalla cucina possiamo vedere il soggiorno e viceversa. Anche il soggiorno è un modello di eleganza con le sue travi e le pietre a vista, ed è una rara sensazione di calma quella che si prova guardando le aiuole da questa stanza. Il piano terra offre anche una zona lavanderia e servizi igienici separati, ben isolati dai soggiorni. Si accede al primo piano tramite una bella scala in legno. Arrivando lì, un ampio corridoio di oltre 17 mq è stato trasformato dagli attuali proprietari in una grande biblioteca e laboratorio artistico. Proseguendo, scopriamo una master suite molto ampia di 24 m² con la sua zona spogliatoio su misura, la sua zona specchiera e un bellissimo bagno e doccia italiana. Infine si accede ad una seconda suite che si estende su tutta la superficie del secondo piano, anch'essa suddivisa in una camera da letto e un bagno simile a un boudoir con la sua vasca freestanding. All'esterno il giardino è ben pensato come l'interno. La terrazza in legno invita al relax e le aiuole e altri alberi invitano a passeggiare. Infine il complesso immobiliare dispone anche, sul fronte dell'immobile, di una seconda abitazione con carpenteria e tetto impeccabile. Internamente dovrà essere ristrutturato. Con una superficie di quasi 80 mq, può facilmente ritrovare la completa indipendenza dal resto dell'immobile. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 930,00 e € 1.320,00. Le nostre tariffe: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr
