Descrizione
In un piccolo condominio di qualità, ai confini di Nea Kypseli-Polygonou, si trova questo fantastico appartamentino, che dispone di ampi spazi con dettagli meravigliosi. L'appartamentino al 1° e 2° piano garantisce una vita confortevole per una famiglia e può combinare comfort e lusso. Il 1° piano è dominato dal soggiorno, di quasi 80 mq, con cucina semi-indipendente, un imponente camino e la meravigliosa scala in legno. Al 2° piano, attorno alla scala, è presente un balcone interno, che collega visivamente i due piani. Al piano superiore c'è una zona soggiorno-ufficio aperta e quattro (4) camere da letto, una delle quali è padronale. L'appartamento necessiterà di una piccola ristrutturazione, principalmente per ammodernare alcuni elementi. La sua posizione è privilegiata, perché pur essendo situato in un quartiere assolutamente tranquillo, a 200 metri si trova il parco Polygonos e a 250 metri la fermata dell'autobus su una strada principale. Metà dell'immobile è di proprietà di un garage interrato di 80 mq. *L'Attestato di Prestazione Energetica è in fase di pubblicazione. Posizione: Kypseli è uno dei quartieri più antichi della città e uno dei luoghi più interessanti in cui vivere ad Atene. Confina a ovest con Patision Street, a sud con Pedion tou Areos, a est con Turkovunia e a nord con il comune di Galatsiou. Particolarità: La zona è una delle zone più belle della Grecia: L'attrazione principale di Kypseli è la strada pedonale di Fokionos Negri. È costituito da una grande striscia di verde al centro, con alberi, panchine, fontane e statue, circondata su entrambi i lati da caffè, ristoranti e negozi. Un tipico esempio di modernismo ateniese a Fokionos Negri è l'Agorà Municipale, rinnovata dal Comune di Atene nel 2016. Piazza Agios Georgios si trova a pochi minuti da Fokionos Negri ed è il nuovo luogo popolare della città. Una zona che è di per sé un piccolo quartiere. Un'osservazione architettonica della piazza sono gli edifici che la circondano, grazie al loro aspetto curvilineo. Un posto di rilievo nella vita dei residenti è occupato dal Campo di Areos, uno dei parchi pubblici più grandi di Atene, dalla collina di Helikon che comprende impianti sportivi e dal Parco Attico di Ano Kypseli. Inoltre, nella zona ci sono molti piccoli teatri e alcuni studi di artisti, che conferiscono alla zona un'atmosfera bohémien. Posizione: Polygono si trova nella zona tra Pedion tou Areos e Turkovinia. Polygono separa le regioni di Gyzi, Kypseli e Nea Filothei, mentre confina anche con Ampelokipi a est. Caratteristiche uniche: Polygono si trova a poca distanza dal centro di Atene ed è un quartiere che presenta diverse piazze e ritrovi che gli donano vitalità. Non lontano dalla zona si trovano l'Università di Economia di Atene e il Campo di Areos, che è il più grande boschetto pubblico di Atene e ospita il Teatro Alsos. Accessibilità: La zona si trova a pochi chilometri dal centro di Atene ed è servita dalla stazione Victoria Electric oltre che da numerose linee di autobus. Opportunità di investimento: Questa zona si trova nel centro di Atene, una zona che ha sempre suscitato grande interesse da parte degli acquirenti. Ritorno sull'investimento garantito.
