Descrizione
Alla ricerca di uno stile di vita urbano ea dieci minuti dalle spiagge, situato in un piccolo complesso residenziale che unisce calma, serenità, facile accesso ai servizi locali tra 3 e 5 minuti a piedi (negozi, trasporti, scuole...). Villa di circa 160 mq che offre su un unico livello un appartamento di tipo 3 di 70 mq composto da un ingresso, un soggiorno che si apre su un terrazzo attraverso un'ampia vetrata, una cucina indipendente con accesso all'esterno, un ampio camera da letto, una cameretta per bambini, un bagno, una toilette. Al piano superiore, un appartamento di circa 88 mq offre un accogliente ingresso, un luminoso salone di rappresentanza aperto su un balcone chiuso da veranda (15 mq) e un ampio terrazzo esposto a sud, suddiviso in zona pranzo, salotto con camino e cucina attrezzata. zona pranzo e attrezzata aperta sul soggiorno. Due bellissime camere da letto, un bagno. Una toilette separata con lavabo. Uno dei principali vantaggi offerti da questa proprietà, al livello del giardino, è la facilità di accesso su un unico livello per le persone con mobilità ridotta o su sedia a rotelle, integrata da un ascensore adattato che consente loro di godersi il piano superiore in completa sicurezza. Un garage di 20 mq. La sapiente ubicazione della casa su questo terreno pianeggiante di 679 mq contribuisce a godere di una zona relax deliziosamente fiorita, uno spazio dedicato ai giochi dei bambini, una zona orto e un bellissimo parcheggio pavimentato. Inoltre due annessi, di cui uno adibito a lavanderia con relativo wc, l'altro a laboratorio e deposito. Notiamo una qualità costruttiva e impiantistica che va nella direzione dell'attuale tendenza del risparmio energetico e del comfort. D'estate come d'inverno una pompa di calore, un pozzo trivellato accompagnato da un sistema di trattamento dell'acqua, pannelli solari. Questa proprietà, godendo di tranquillità e vicinanza ai servizi, offre la possibilità di abbinare una residenza primaria per ospitare familiari e amici e un investimento. Possibilità di piscina Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito: georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (2024-01-11)
