Descrizione
BARNES Versailles vi propone nel quartiere storico di Saint-Louis a Versailles, all'interno di una piccola e bella comproprietà recente, questa vasta casa di città duplex in stile "loft" di 160 m² Carrez, che gode di un piccolo cortile pavimentato e di un giardino in comune. Nelle immediate vicinanze dei negozi della Rue Royale, delle scuole e tra 5 e 10 minuti a piedi dalle stazioni Versailles Rive Gauche (RER C) e Versailles Chantiers (accesso a Parigi Montparnasse, Parigi Saint Lazare e La Défense), beneficia di calma assoluta. Al livello del giardino e al 1° piano, questa casa dispone di 4 camere da letto, 3 bagni e un magnifico soggiorno di 65 m² con cucina contemporanea a vista, camino sospeso e soffitti alti più di 3,20 m. Degno di nota! In ottime condizioni e di incredibile fascino è così composto: Piano giardino: ingresso, ampio soggiorno dai volumi generosi, cucina arredata con isola centrale, ingresso antibagno, lavanderia e wc. Al piano superiore: pianerottolo, 4 camere da letto di cui una master suite con bagno con doccia, 2 bagni con doccia, WC e ampio spazio di archiviazione. Mansarda, attualmente mansardata, con possibilità di trasformazione in 5a camera dopo i lavori. Un ripostiglio esterno e una rimessa per biciclette in comune completano questa rara proprietà in vendita. Da vedere al più presto! Riscaldamento con caldaia individuale a gas di città e acqua calda con bollitore elettrico. Ben all'interno di una comproprietà di 13 lotti. Spese di circa 170€/mese. Procedura in corso. DPE: D. Tassa di proprietà € 2300/anno ca. Commissioni addebitate agli acquirenti 3,95% (€ 1.342.000 netti venditore). 1.342.000 € Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 3,95% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia dell'anno 2021: 2.070 € ~ 2.840 € - Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta è disponibile sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agente commerciale - EI - RSAC 892 234 196 Stato di rischio e inquinamento: completato (14-12-2023)
