Descrizione
Siamo lieti di presentarvi questa sontuosa residenza a basso consumo, immersa nel cuore dell'eco-distretto di Bergères, vicino al mercato e all'incantevole giardino omonimo. Situato a soli 10 minuti a piedi dal centro della città, questo indirizzo privilegiato offre una miriade di negozi, ristoranti, spazi culturali e luoghi di svago, rendendo questo luogo un vero e proprio “giardino modello” per una vita quotidiana appagante. La stazione Puteaux (linee L e U) e il tram T2, accessibili in meno di 8 minuti a piedi, garantiscono un collegamento rapido con Parigi e il quartiere degli affari La Défense. Situato in cima a un edificio con ascensore, questo esclusivo Duplex offre un ambiente di vita eccezionale. Appena entri, rimarrai sedotto da un vasto spazio abitativo di 48 m², che comprende un soggiorno cattedrale e una cucina semi-aperta. Questa configurazione crea un'atmosfera amichevole e calda, ideale per momenti memorabili con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate a doppia altezza inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 63 mq, tripla esposizione, offrendo una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Puteaux. Sullo sfondo, il quartiere degli affari La Défense e il Mont Valérien aggiungono un tocco spettacolare a questo panorama urbano. Sullo stesso livello troverete una toilette separata, un bagno e 2 ampie camere da letto, una delle quali è di 18 m². Al piano superiore, in questa vera cattedrale di vetro che mette in risalto la bellezza dell'ambiente circostante, un soppalco offre uno spazio versatile, ideale per creare un angolo lettura o un ufficio stimolante. Il livello superiore è composto anche da un bagno dotato di wc, oltre a 2 ulteriori camere da letto. Questo duplex incrociato si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano blindata a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (teleriscaldamento) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. Certificazione NF Habitat HQE | Regolazione Acustica e Termica RT2012. Diagnosi prestazione energetica previsionale (DPE): A o B 2 POSTI AUTO e 1 CANTINA al piano interrato completano questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. *** SPESE NOTARILI RIDOTTE *** Informazioni, planimetrie e visite su appuntamento | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
