Descrizione
Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo duplex di 4 locali di 88,50 m² con balcone, situato al 2° piano di un piccolo residence di 18 lotti, nelle immediate vicinanze del Parc de Sceaux e il Lycée Lakanal, a 10 minuti a piedi dalla RER Bourg La Reine o Sceaux che raggiunge Denfert Rochereau in 20 minuti. Un ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista di 34,40 mq che si apre su un ampio balcone di 16 mq esposto a sud con vista su un palazzo che sarà ristrutturato. La zona notte è composta da 3 camere da letto di cui una master suite che si apre sul balcone con relativo bagno con doccia oltre ad un bagno. Completa la proprietà un posto auto interno. Questa residenza a misura d'uomo è immersa nel verde e progettata con materiali sostenibili ed ecocompatibili, architettura con struttura in legno e rispetto della soglia standard RE2020 2025. Le spese notarili sono ridotte al 2,50% circa. La consegna è prevista per il 4° trimestre 2025. Seppur soggetta a regime di comproprietà. Comproprietà di 18 unità abitative. Nessun procedimento in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: la diagnosi della prestazione energetica verrà fornita al momento della consegna. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: oneri attuali annuali futuri. Commissioni a carico del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888 348 364.
