Descrizione
Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo splendido appartamento soleggiato di 5 locali di 101,10 m² con due balconi esposti a sud-ovest e sud-est, situato al 2° piano di una piccola residenza di 18 lotti, immediate vicinanze del parco Sceaux e del Lycée Lakanal, a 10 minuti a piedi dalla RER Bourg La Reine o Sceaux che unisce Denfert Rochereau in 20 minuti. Questo appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, che potrebbe essere chiusa, di 35,60 mq che si apre su due balconi esposti a sud-ovest e sud-est con, in particolare, la vista di un palazzo che sarà ristrutturato. La zona notte è composta da 4 camere da letto di cui una master suite che si apre sul balcone con relativo bagno con doccia, oltre ad un bagno. Completa la proprietà un posto auto interno. Questa residenza a misura d'uomo è immersa nel verde e progettata con materiali sostenibili ed ecologici, architettura con struttura in legno e rispetto della soglia standard RE2020 2025. Le spese notarili sono ridotte al 2,50% circa. La consegna è prevista per il 1° trimestre 2026. Seppur soggetta a regime di comproprietà. Comproprietà di 18 unità abitative. Nessun procedimento in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: la diagnosi della prestazione energetica verrà fornita al momento della consegna. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: oneri attuali annuali futuri. Commissioni a carico del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888 348 364.
