Descrizione
In esclusiva presso JCG IMMOBILIER e da nessun'altra parte! PUGET-VILLE, Vi presentiamo una villa eccezionale. Immerso in un ambiente naturale privilegiato. Questa magnifica casa di carattere vi offre l'opportunità di vivere in un ambiente idilliaco nel cuore del Var, in questo pittoresco e affascinante villaggio provenzale situato alle porte del Massiccio dei Maures. Costruita nel 1980 in una splendida tenuta di 16.840 m2 di terreno, questa costruzione elegante, tradizionale e di qualità offre volumi generosi su 2 livelli, per una superficie abitabile di 169 m2 (esclusi annesso e cantina), di cui 3 master suite (3 Camere da letto , 3 Bagni, 3 Spogliatoi, 3 WC). Si compone al piano terra di ingresso, wc, soggiorno con camino e soppalco, ampia cucina attrezzata, 2 grandi master suite, una con camino, l'altra con soppalco e una vera e propria cantina di oltre 30 mq. . Al piano superiore c'è un pianerottolo/ufficio e una terza master suite con balcone con vista mozzafiato! Rimarrete completamente sedotti da questa villa esposta a sud, tutte le stanze inondate di luce si aprono sull'esterno offrendo un'enorme terrazza che circonda una piscina a forma libera, decorata con una grande pool house e una dependance/garage.' di circa 50 m2 su 2 livelli. Situato su un terreno distribuito tra più di 6.000 m2 di terreno pianeggiante e recintato, che beneficia di un pozzo trivellato e del Canal de Provence e circa 10.000 m2 di colline boscose, il tutto in un quadro di natura incantevole in ogni stagione e in mezzo ai corsi d'acqua un fiume, il Réal Martin, accessibile direttamente dalla proprietà. Completamente affascinato da questa casa che gode di tranquillità pur godendo di un ambiente naturale eccezionale, a due passi dal villaggio, circondato da uno straordinario paesaggio dell'entroterra del Var con le sue colline, le sue pinete, i lecci, le viti. Questa proprietà è ideale per tutti gli amanti della natura, promette agli escursionisti splendide passeggiate in uno splendido panorama, un piccolo angolo di paradiso per le famiglie sia tutto l'anno che in vacanza, a soli 30 KM dalle spiagge, Tolone, aeroporto di Hyères e 1h15 da Nizza e Marsiglia aeroporti. Fascino innegabile, servizi di qualità, una posizione spettacolare, un vero favorito! Non esitate a contattarmi per eventuali richieste o informazioni aggiuntive. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Carta di collaboratore di Sébastien Bigot n° ADC 8306 2020 000 227 757 registrata presso la RCS con il numero 438358566 RSAC TOULON N° polizia Crédit Mutuel assicurazione n. B16019064
