Descrizione
Benvenuti in questo esclusivo attico Muggelsee che rappresenta l'apice della vita di lusso. Questo attico maisonette non solo combina una planimetria ottimale con una moltitudine di servizi, ma offre anche una posizione diretta sull'acqua. I generosi 164 metri quadrati di spazio abitativo di questo attico sono caratterizzati da un design raffinato con materiali di alta qualità. La terrazza avvolgente a 360 gradi, punto forte di questa residenza, offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago Muggelsee. Le finestre dal pavimento al soffitto inondano ogni stanza di luce naturale e offrono una vista idilliaca sul Muggelspree. Le caratteristiche esclusive di questo attico maisonette includono una sauna, un camino, una cucina di alta qualità con attrezzatura Miele e un ascensore. Progettato per essere privo di barriere architettoniche, offre una vita confortevole in ogni situazione. L'isolamento di prima classe con tripli vetri alle finestre e la propria centrale termica ed elettrica garantiscono inoltre bassi costi energetici. Godetevi ore spensierate sull'acqua con il molo privato. La combinazione unica di lusso urbano e relax a contatto con la natura rende questo attico non solo un'esperienza abitativa esclusiva, ma anche uno stile di vita che unisce comfort, eleganza e una vista mozzafiato. Il team di First Citiz Berlin sarà lieto di fornirti ulteriori informazioni o organizzare una visita. Informazioni aggiuntive Tutte le informazioni su questa proprietà si basano sulle informazioni fornite dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Questa offerta è confidenziale ed è destinata esclusivamente al suo destinatario. Qualsiasi divulgazione dovrà essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non accettiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. È possibile che si verifichino errori e una vendita anticipata. Alcune foto e visualizzazioni degli immobili sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta al pagamento di una commissione di intermediazione. Alla firma del contratto di acquisto per questo immobile, l'acquirente è tenuto a pagare a First Citiz GmbH una commissione di intermediazione pari al 2,975% (incl. 19% IVA) del prezzo di vendita dell'immobile notarile. Zona della città Friedrichshagen am Muggelsee, ein bezaubernder Ortsteil im Sudosten von Berlin, zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Ufer des Muggelsees aus. Eingebettet im Bezirk Treptow-Kopenick erstreckt sich Friedrichshagen entlang des ostlichen Ufers des grossten Sees Berlins, was dem Stadtteil eine einzigartige Atmosphare verleiht. Die unmittelbare Nahe zum Wasser und umgebenden Waldern schafft eine naturnahe Umgebung, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermassen anzieht. Der Muggelsee selbst, mit seinen klaren Gewassern, ladt zu vielfaltigen Wassersportaktivitaten ein, sei es Bootsfahrten, Segeln oder Angeln. Die weitlaufigen Uferpromenaden bieten zudem ideale Bedingungen fur entspannte Spaziergange mit malerischen Ausblicken auf den See und die umliegende Natur. Abseits des Wassers uberzeugt Friedrichshagen mit charmanten, von Grun umgebenen Wohngebieten. Die Architektur des Stadtteils zeugt von Geschichte und Tradition, wobei liebevoll restaurierte Altbauten und gemutliche Strassencafes das Bild pragen. Das historische Zentrum von Friedrichshagen beherbergt zudem eine Vielzahl von Geschaften, Restaurants und Kulturangeboten, die das lebendige Treiben in der Gegend unterstreichen. Ebenso bietet Friedrichshagen auch Zugang zu weitlaufigen Waldern und Parks wie dem Friedrichshagener Forst und den Muggelheimer Wiesen. Hier konnen Besucher auf ausgedehnten Spaziergangen und Fahrradtouren die Natur in vollen Zugen geniessen. Insgesamt vereint Friedrichshagen am Muggelsee die Vorzuge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit urbanem Flair und kulturellem Leben - ein Ort, der gleichermassen Erholung und Aktivitaten fur Bewohner und Besucher bereithalt Caricando la mappa, accetti l'informativa sulla privacy di Google. Scopri di più Carica mappa Sblocca sempre Google Maps La posizione della proprietà visualizzata è approssimativa Caratteristiche e servizi Pronto a trasferirsi! Esclusivo attico di lusso direttamente sul Muggelspree Terrazza a 360° con vista panoramica Finestre profonde e luminose Cucina componibile di lusso con attrezzatura Miele Ampio soggiorno con camino su tre lati Parquet in rovere con riscaldamento a pavimento Sistema di controllo delle tapparelle Smart Home 3 bagni con finiture di lusso Ampia sauna con LED e cielo stellato in fibra di vetro Storica scala a chiocciola francese Due cantine incluse nel prezzo d'acquisto Parcheggio aggiuntivo e posto barca per 73.000 € extra
