Descrizione
In una delle località più ricercate e panoramiche di Lugano, a Ruvigliana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali con spettacolare vista dominante sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore.
Inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, l'immobile gode di una posizione privilegiata e di un'esposizione ottimale, che garantisce grande luminosità e un panorama aperto di rara bellezza.
L'appartamento offre 64 m² di superficie abitabile, completati da uno splendido balcone coperto di 11 m², perfetto per vivere momenti di relax ammirando il lago e le montagne circostanti.
Le ampie vetrate della zona giorno valorizzano ulteriormente la vista panoramica, creando un ambiente luminoso e piacevole durante tutto l'arco della giornata.
Distribuzione degli spazi:
- Elegante soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone panoramico
- Cucina separata e funzionale
- Spaziosa camera da letto
- Bagno
- Pratico ripostiglio
1 posteggio esterno coperto disponibile a CHF 50'000.-
La residence offre curati spazi comuni immersi nel verde, tra cui:
- Piscina condominiale esterna con vista lago
- Suggestiva area relax con pergolato naturale e tavolo in pietra, ideale per momenti conviviali all'aperto
Questi spazi contribuiscono a creare un ambiente esclusivo e rilassante, perfetto per godere appieno della tranquillità della collina di Ruvigliana.
Prezzo totale di vendita: appartamento CHF 550'000 + CHF 50'000 posteggio esterno coperto.
Spese condominiali: circa CHF 3'500.- / anno
Grazie alla vista lago spettacolare, alla posizione esclusiva e alla vicinanza al centro di Lugano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento immobiliare di prestigio.
