Descrizione
Passion Provence Immobilier presenta questa magnifica villa contemporanea di 131 m2 con ottimi servizi su un terreno di 723 m2 in un ambiente idilliaco. Situata nel famoso quartiere di Bel-Air, questa villa offre un ambiente di vita rilassante e sicuro. Si compone di un ingresso che conduce ad una cucina arredata e attrezzata che si apre su un ampio soggiorno molto luminoso che si apre su un terrazzo con vista sulla piscina. Una dispensa/lavanderia ti permetterà di organizzare in modo ottimale i tuoi interni. Allo stesso livello si trova la master suite con spogliatoio e bagno con doccia. Al piano superiore tre ampie camere da letto, un ufficio che può essere utilizzato come quarta camera da letto, uno spogliatoio, un bagno con doccia e un WC. Potrai goderti appieno la vita all'aria aperta in tutte le stagioni grazie alle sue numerose terrazze ombreggiate esposte a sud e alla sua piscina recentemente installata. Avrete la possibilità di accogliere parenti e amici in questa sontuosa cornice e di poter parcheggiare i vostri veicoli in tutta sicurezza.La casa dispone di un garage di oltre 30 mq oltre agli spazi antistanti la proprietà. Questa villa si trova in un condominio con cancello sicuro al centro di una proprietà contemporanea e circondata dal verde e dai campi. Bassi oneri di comproprietà che permettono di vivere serenamente. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: DPE A / GES A Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Data di completamento della diagnosi: 22/01/2024 Per ulteriori informazioni non esitate a chiamarmi al: 0659053269 bouchra.benkajjane@passionprovenceimmobilier.com Commissioni incluse del 4,75% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 610.000. In comproprietà di 12 lotti. Quota media del budget previsto 800€/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica A, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 460,00 e € 680,00. Le nostre tariffe: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr
