Descrizione
Raro in vendita, appartamento preferito. IDEALE PER UNA RESIDENZA PRIMARIA O PER UN INVESTITORE In una zona tranquilla, in una strada pedonale arretrata rispetto al Porto Vecchio, Terrasse en Ville vi offre questo bellissimo appartamento dal carattere della fine del XVII secolo, con le sue belle altezze del soffitto (4,40 me 3,80 m), pieno di storie e che piacerà agli amanti del fascino d'altri tempi. L'edificio e il suo imponente portone d'ingresso non vi lasceranno indifferenti. Sul lato nord, vista su un giardino eccezionale (bagolari centenari, bouganville, fichi, limoni, ecc.), unico nel cuore del Vieux la Ciotat. L'appartamento di 122 mq, unico nel suo genere, è così strutturato: VISTA DIRETTA PORTO LATO SUD: All'ingresso, un ampio corridoio conduce ad un soggiorno (31 mq) che offre una vista diretta sul Porto Antico, antico camino con canna fumaria, completamente restaurato. I soffitti alti (circa 4,4 m) con bellissime travi forniscono una superficie spaziosa per intrattenere la famiglia e gli amici. Una master suite di 27 m2 con il suo bagno, doppi vetri generali Una lavanderia/ufficio Lato NORD VISTA SUI GIARDINI Una bella camera da letto di 20 m2 con bagno e piccolo balcone Una cucina attrezzata e la sua zona pranzo (19,5 m2), una veranda che conduce ad un Terrazzo di 9,5 mq immerso nel verde. L'appartamento offre ampi volumi con i più recenti servizi di sicurezza. Tutto è raggiungibile a piedi, negozi, porto, spiagge, ecc. Ideale per residenza primaria, secondaria o investimento locativo. Terreno: € 1.391 all'anno INFORMAZIONI LEGALI: Prezzo: € 690.000 (Commissioni incluse, a carico del Venditore) DPE: B/A, indica la prestazione energetica media. Commissione di comproprietà: NC, Appartamento Numero di lotti di comproprietà: 7, (nessuna procedura in corso). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr CAROLINE SEHI HOURQUET, Tel: 06 34 15 26 74, registrata presso RSAC MARSEILLE n° 95 028 532 Terrasse en ville registrata presso RSAC MARSEILLE n. 814 623 815 Preventivo gratuito entro 48 ore.
