Descrizione
Una delle proprietà più imponenti nell'area più ampia della regione dell'Argolide, a soli 400 metri dalla rinomata spiaggia di Yalasi nell'antica Epidauro, è offerta in vendita, questa fantastica villa di alta qualità con una piscina olimpionica! Si tratta di una lussuosa costruzione con una superficie totale di 640 mq, ristrutturata nel 2020, situata su un terreno di proprietà di 6.000 mq con viste accattivanti sul Golfo Saronico, sulla città, sul piccolo teatro antico di Epidavros e sulle spiagge. Il piano terra del residence (300 mq) è composto da 2 camere matrimoniali, una cucina completamente attrezzata e un appartamento separato che può essere utilizzato per l'alloggio degli ospiti. Questo appartamento ha la propria cucina, un soggiorno con camino, 1 camera da letto principale, 1 WC e verande molto ampie con splendida vista sul mare. Il primo piano (340 mq) comprende una cucina completamente attrezzata, un soggiorno separato con camino, una terrazza di 60 mq e 3 camere matrimoniali. Dispone inoltre di un appartamento esterno di 40 mq che può essere utilizzato come locale di servizio o foresteria, e ripostiglio esterno di 30 mq. La villa è completamente attrezzata tecnologicamente con i più moderni sistemi, offrendo autonomia elettrica da generatore e acqua da cisterna (70 metri cubi) tramite trivellazione. Dispone di riscaldamento a pavimento con autonomia per ogni piano, scaldabagno solare a tripla energia, riscaldamento autonomo a gasolio, camino, aria condizionata, infissi in alluminio di alta qualità termoisolati con doppi vetri, zanzariere, tende da sole elettriche su tutti i terrazzi e porte blindate. L'area circostante è completamente paesaggistica con prato, pavimentazione, recinzioni in pietra attorno al terreno, piantumato con alberi di agrumi, una piscina olimpionica esterna di 108 mq (18x6) con idromassaggio pulito con sale naturale (propria perforazione), 3 ingressi per parcheggi per 15 auto e un barbecue esterno. L'incredibile vista da tutti gli spazi interni ed esterni unisce magnificamente il verde del paesaggio con l'azzurro sconfinato del mare e la tranquillità della zona. L'acquisto di questa meravigliosa villa è ideale sia come residenza permanente che per le vacanze ed è un'ottima scelta di investimento! Bellissime coste con mare azzurro e spiagge sabbiose circondano l'antica Epidauro. Una di queste è Yalasi, a 2 km dal porto dell'antica Epidauro, mentre le spiagge più piccole possono essere visitate in barca o nave. Dietro la chiesa di Agios Nikolaos si trova la spiaggia di Vagionia, e se si segue il sentiero attraverso la pineta si raggiunge la bellissima spiaggia di Kalamaki. C'è anche la bella spiaggia del villaggio Spilia. Mantenendo la tradizione culturale della zona, durante i mesi estivi, in luglio e agosto, nell'ambito del Festival Atene – Epidauro, al Grande Teatro si svolgono rappresentazioni di drammi antichi, commedie e opere moderne. Nell'ambito dello stesso festival viene organizzato il Luglio musicale con spettacoli musicali presso il Piccolo Teatro di Epidauro. Ogni luglio, nel porto dell'antica Epidauro, si svolge il Festival dell'Agriturismo, dove vengono esposti i prodotti agricoli della regione. Nasce nel 1998, su iniziativa dell'Associazione “Amici della Musica” in collaborazione con il Comune ed è oggi un'istituzione inserita nelle manifestazioni del Luglio della Musica. Durante tutti questi eventi, il numero di visitatori provenienti da tutta la Grecia e oltre è significativo. Il 20 luglio viene organizzata una grande celebrazione nell'Alta Epidauro e nella cappella del profeta Elia. Negli ultimi anni, il turismo alternativo si è sviluppato notevolmente nella regione di Epidauro. Qui i visitatori possono andare in bicicletta o esplorare sia i siti archeologici che i sentieri che conducono a bellissime spiagge. Possono anche passeggiare attraverso le bellissime foreste intorno al villaggio. Il porto turistico organizzato nel porto dell'antica Epidauro serve un gran numero di imbarcazioni di lusso durante i mesi estivi e oltre. L'accesso all'antica Epidauro può essere effettuato sia su strada che via mare. Durante i mesi estivi, soprattutto nel mese di luglio, dal porto del Pireo partono i traghetti, al servizio di coloro che vogliono assistere ad alcuni spettacoli del Festival. Su strada, da Atene via Corinto (134 km) e da Nafplio via Lygourio (36 km). C'è anche la strada provinciale da Hermione a Kranidi - Porto Heli - Epidauro.
