Descrizione
Guarda oggi, trasloca domani: vivere a stretto contatto con la natura con un tocco moderno. Il complesso residenziale vanta una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze dell'imponente Castello di Nymphenburg. I giardini del castello sono facilmente raggiungibili a piedi dalla proprietà. Oltre ai tesori culturali e storici, la posizione offre ai residenti un'oasi verde per il relax. La maestosa presenza del Castello di Nymphenburg e del suo ampio parco caratterizza l'ambiente circostante. Qui, i residenti non solo vivono l'atmosfera storica del castello, ma possono anche godersi gli ampi spazi verdi e i giochi d'acqua del parco per passeggiate e attività ricreative. La zona beneficia inoltre di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. La vicinanza alle fermate del tram e dell'autobus offre un facile accesso al centro di Monaco e ad altri quartieri. I supermercati per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi, contribuendo alla comoda accessibilità di questa zona residenziale. Nel complesso, questa posizione si presenta come un indirizzo molto ricercato, che combina in modo unico il comfort urbano con il fascino storico e le attività ricreative a contatto con la natura. Questo appartamento di tre locali promette non solo una casa, ma uno stile di vita. La vicinanza al parco del Castello di Nymphenburg, il comodo accesso a supermercati e mezzi pubblici, l'arredamento senza tempo e l'innovativo sistema di riscaldamento ibrido creano un'atmosfera abitativa unica. Completata nel 2022, questa nuova oasi di pace ed eleganza offre ai suoi residenti tre ampie stanze per un arredamento personalizzato e personalizzato. Caratteristiche speciali come una cucina componibile di alta qualità e senza tempo (disponibile per l'acquisto), un ampio balcone coperto e un ampio parcheggio sotterraneo sottolineano l'esclusività di questo appartamento. I bagni sono dotati di sanitari eleganti e materiali di alta qualità. L'intero appartamento vanta una disposizione ben studiata e lavorazioni di alta qualità. I pavimenti in stile rustico esaltano l'accogliente concetto abitativo. Grazie a un innovativo sistema ibrido a gas e pompa di calore, questa proprietà garantisce non solo il comfort moderno, ma anche un'efficienza energetica responsabile. I bassi costi di gestione e la sostenibilità ecologica rendono questa casa un investimento a prova di futuro con costi di gestione relativamente bassi. L'appartamento si trova in una tranquilla strada senza uscita, creando un'atmosfera unica e tranquilla. L'ambiente idilliaco e il comfort abitativo moderno si fondono perfettamente. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di ottimi collegamenti di trasporto: le fermate del tram e dell'autobus sono a pochi minuti a piedi, consentendovi di spostarvi senza stress e senza bisogno dell'auto. La vicinanza all'incantevole parco del Castello di Nymphenburg crea una fusione contemporanea di storia, natura e comfort residenziale. Godetevi il lusso di una posizione ideale: i supermercati per le vostre necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo una perfetta combinazione di praticità e uno stile di vita rilassato. - Pompa di calore acqua-acqua per il riscaldamento e caldaia a gas a condensazione per l'acqua calda - Unità di ventilazione decentralizzata con recupero di calore - Finestre con tripli vetri - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti di alta qualità (tavole di rovere in stile rustico nelle camere da letto e nel soggiorno) - Cucina componibile di alta qualità, realizzata su misura da un falegname con elettrodomestici di rinomati produttori disponibili per l'acquisto (trattabile) - Due bagni - Balcone coperto - Posto auto sotterraneo (stazione di ricarica per veicoli elettrici predisposta) - Cantina separata per biciclette - Ascensore per passeggeri - Lavanderia con attacco per lavatrice nell'appartamento - Sono disponibili specifiche costruttive dettagliate - L'appartamento sarà disponibile dal 1° luglio 2024. Si prega di comprendere che, per motivi di discrezione, la descrizione dettagliata dell'immobile con foto e planimetrie verrà inviata solo dopo aver fornito il vostro indirizzo completo. Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita e di fornirvi ulteriori informazioni in una consulenza personale. Al di fuori del nostro orario d'ufficio, potete contattarci sul nostro cellulare al numero +491608301475. Il vostro referente è Hannes Pleyer. Le nostre informazioni si basano sui dettagli forniti dal cliente. Siamo responsabili per informazioni errate solo in caso di dolo o colpa grave. Accordo sulle commissioni: Ai sensi dell'art. 656c del Codice Civile tedesco (BGB), le commissioni interne ed esterne sono identiche. Ai sensi dell'art. 656d del Codice Civile tedesco (BGB), la commissione esterna non è superiore a quella interna.
