Descrizione
ALFORTVILLE - QUARTIERE DEI FIORI Lasciati affascinare da questa casa indipendente, idealmente immersa in una tranquilla zona residenziale, a soli 8 minuti dalla RER D 'Maisons-Alfort/Alfortville', vicino a negozi, mercato e scuole. Attraverso un'incantevole scala con terrazzo, al piano terra, aprirete le porte su un ingresso che vi condurrà ad un luminoso soggiorno di oltre 34 mq, idealmente arredato e con vista sul giardino. A questo livello troverete anche una camera da letto di quasi 11 m2, un bagno con armadio, una cucina attrezzata e una toilette separata. Il resto della visita vi porterà al livello del giardino dove si trova una lavanderia, un ripostiglio di 9 mq, una cantina, oltre ad un garage doppio di 27 mq che può essere diviso e creare così una grande suite padronale. Potrete accedere al giardino dal piano terra o tramite RDJ con una superficie di oltre 130 mq con una piccola piscina, e troverete in fondo, una dependance con soggiorno/sala da pranzo, una cucina, un bagno, una cucina separata WC e soppalco. Trattasi di immobile dalle grandi potenzialità con possibilità di sopraelevazione. Tutti i negozi 300 m (3/4 minuti) - rive della Senna 100 m - Piscina comunale 700 m TRASPORTI RER - linea D - 'Maisons-Alfort/Alfortville' - 700 m (8 minuti) Autobus - Linea 103 - “ Camélias ' - 350 m (5 minuti) Autobus - Linee 172 e 217 - “Dolet-Zola' - 160 m (2 minuti) ISTRUZIONE Scuola materna 'Etienne Dolet' - 160 m (2 minuti) Elementare 'Etienne Dolet' - 160 m ( 2 minuti) Collège 'Léon Blum' - 550 m (7 minuti) Contattaci per maggiori informazioni. Segna i tuoi calendari! Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.220,00 e € 1.700,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont: Vanessa Bardonneau - tel. 0695499012 Agente di commercio (Attività individuale) INSTANTiMMO
