Descrizione
MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobili - Asset Management - Arte presenta: Esclusiva casa unifamiliare con galleria e oasi di giardino a San Gallo Nella parte orientale della città di San Gallo vi offriamo questa esclusiva casa unifamiliare con galleria e un spaziosa oasi di giardino. La casa unifamiliare si trova vicino al centro cittadino in una tranquilla zona residenziale alla fine di una strada senza uscita. Diverse fermate dell'autobus e il Gallusmarkt sono facilmente raggiungibili a piedi. Il collegamento estremamente pratico con i trasporti pubblici ti assicura di non perdere tempo inutile nella vita di tutti i giorni tra il tuo lavoro in città e la tua nuova casa. L’ubicazione della casa unifamiliare è particolarmente vantaggiosa anche se lavorate nell’ospedale cantonale. Un altro vantaggio significativo è l'immediata vicinanza all'accesso autostradale per Zurigo e Coira, che non vorrete perdere dopo poco tempo. Questa è una zona preferita dalle famiglie perché i bambini frequentano l'asilo nido, la scuola materna e la scuola elementare Halden nelle immediate vicinanze. Successivamente i giovani frequentano un liceo nelle vicinanze oppure la scuola di musica o la scuola cantonale della città, raggiungibile in pochi minuti con le linee di autobus 7 e 8. Dall'ingresso si accede tramite una scala alla zona giorno del primo piano. In alternativa, alcuni gradini conducono al piano terra. Attraverso il disimpegno del primo piano si accede all'accogliente, spazioso e luminoso soggiorno, dotato di un pregiato pavimento in parquet. Grazie al loggiato sovrastante, questa zona giorno trasmette un'ariosa leggerezza che crea una sensazione di spazio sovradimensionato. Qui c'è abbastanza spazio per un grande tavolo da pranzo e un angolo divano separato. Nelle fredde giornate invernali, il camino offre un calore accogliente e un'atmosfera romantica. Accomodatevi sul vostro ampio divano, mettetevi comodi e riflettete sulla vostra giornata con un buon bicchiere di vino. Proprio accanto al soggiorno si trova la cucina moderna e funzionale con accesso diretto al giardino. Questa non colpisce solo per il suo design accattivante, ma è anche dotata di elettrodomestici di alta qualità come il forno combinato a vapore e forno Miele e una lavastoviglie Adora V-ZUG. La panca angolare rotonda e il tavolo da pranzo ti danno la possibilità di mangiare comodamente in cucina quando il tempo stringe e non vuoi apparecchiare la tavola in soggiorno. Un punto culminante assoluto è senza dubbio il giardino idilliaco e molto curato.Dalla zona giorno si può accedere direttamente e facilmente anche a questo rifugio, che è un'oasi privata di relax. Ci sono numerosi posti a sedere e posti per rilassarsi su diversi livelli. A seconda della posizione del sole potrete scegliere il punto ottimale. Nelle giornate calde, diversi alberi sulla terrazza offrono ombra naturale e la vostra piccola fontana vi invita a rinfrescarvi e a rinfrescare i vostri piedi in un bagno freddo. E cosa c'è di meglio che osservare i fiori che cambiano stagionalmente e gli arbusti colorati e osservare le api al lavoro? Il giardino delle api recentemente creato ti delizierà sicuramente. È possibile riporre i mobili e le attrezzature da giardino in modo sicuro e protetto nella spaziosa casetta da giardino separata. Al primo piano ci sono due ampie camere da letto e il ridotto con molto spazio per riporre. Un pratico bagno con doccia, doppio lavabo e WC completa l'interessante offerta di questo piano. La galleria al secondo piano con zona giorno aperta offre possibilità di utilizzo flessibili. Questa zona può essere utilizzata come sala TV, sala studio, sala giochi o sala hobby a seconda delle esigenze individuali. Dall'ampia finestra si può godere di una meravigliosa vista sulla città. La spaziosa camera da letto principale di circa 21 m2 si trova al secondo piano. Di notte potrete ammirare l'affascinante cielo stellato attraverso la finestra sul tetto. Il massetto di circa 21 m2 offre spazio sufficiente e completa il programma degli spazi su questo piano. Al piano terra si trovano il garage, la lavanderia e i locali tecnici, due ulteriori locali con affaccio sul giardino ed un bagno con vasca e wc. Il rifugio antiaereo convertito è ideale come sala prove per i membri della famiglia talentuosi e amanti della musica. Questa bella casa non lascia nulla a desiderare! Convinciti di questa incantevole casa che promette una qualità di vita di prima classe e ti incanterà in mezzo a questo ambiente tranquillo. Restiamo in attesa della vostra risposta. Prezzo minimo di vendita CHF 1.790.000.- Vi chiediamo la prova del finanziamento. Saremo lieti di mostrarvi questa bellissima proprietà, ovviamente anche la sera o nel fine settimana.
