Descrizione
CLAMART - CASA 135m2 - 4 camere CPH immobiliare presenta una graziosa casa unifamiliare di 135m2 di superficie abitabile con giardino, costruita su un terreno di 245m2 di cui due livelli abitativi, un seminterrato e soffitte sfruttabili. Situata in un piccolo vicolo cieco vicino ai trasporti compreso il T6, scuole e negozi, la casa è composta al piano terra da un soggiorno, attualmente composto da una zona pranzo con zona bar apribile, fuori dalla cucina, un salotto zona con camino decorativo e salotto sul retro. Spaziosa, la cucina semiaperta sul soggiorno è completamente arredata e attrezzata. Al piano terra è disponibile una grande camera da letto, un bagno con doccia e lavandino e WC separato. Il primo piano è composto da 3 camere da letto, un ampio bagno con vasca ad angolo e lavandino e WC separato. La mansarda, accessibile tramite scala retrattile, ha una buona superficie ed altezza, permettendo di trasformarla in ulteriore stanza, camera da letto, sala giochi, sala home cinema, ecc. Il piano seminterrato è composto da una prima parte comprendente un locale 'officina', un locale 'dispensa-ripostiglio', un bagno con doccia e WC, quindi un garage per un'auto e una zona lavanderia-locale caldaia. Sul retro della casa si accede attraverso la cucina ad un piacevole spazio esterno, non trascurato, con terrazzo e verde, ideale per godersi le giornate di sole! Questa proprietà completamente ristrutturata è in perfette condizioni con un ottimo DPE, puoi sistemarti subito! Imposta immobiliare € 1.842/anno - DPE effettuata nel 11/2023. DPE C (129) - GES C (27) Costo energetico annuo stimato compreso tra 1.210 € e 1.690 € per l'utilizzo standard (anno di riferimento 2021, abbonamento incluso). Immobile non soggetto a status di comproprietà. Per conoscere il rischio naturale e geologico del bene, consultare il sito www.georiques.gouv.fr Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione aggiuntiva e per organizzare una visita. Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 o Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (registrata RSAC de Nanterre n. 513103374) - Annuncio scritto e pubblicato da un agente mandatario - Stato dei rischi e dell'inquinamento: SÌ
