Descrizione
Descrizione: Il Colorado River Ranch è una proprietà unica nel suo genere nel Texas Hill Country. Situato nella contea di Lampasas, in Texas, questo capolavoro di 3.304 +/- acri è una bellissima oasi ricreativa. Sono stati apportati innumerevoli miglioramenti al Colorado River Ranch, tra cui fauna selvatica, ampie opzioni di alloggio, strade, recinzioni alte, acqua, radure, appezzamenti di cibo, strutture per l'allevamento, torre di tiro a lungo raggio e vari fienili e negozi. Come suggerisce il nome, il ranch ha quasi 2,5 miglia di facciata del fiume Colorado facilmente accessibile, oltre a maestose viste sulla scogliera che si affacciano dall'alto. Cervi dalla coda bianca di classe mondiale e un vasto assortimento di animali esotici vagano per la proprietà. Gli esotici spaziano da alcune delle varietà più comuni ad alcune delle specie più rare. Questi includono lo zibellino, il kudu maggiore, la zebra di Grevy e una delle poche mandrie di bufali del Capo situate in un ranch privato negli Stati Uniti. Il Colorado River Ranch offre infinite opportunità per il prossimo proprietario/operatore. Ubicazione: appena fuori Lampasas, in Texas, il Colorado River Ranch si trova nell'ambito Texas Hill Country. È un rifugio appartato, con comodità per la città e tutti i suoi servizi. Il maestoso ingresso con cancello si trova a 14 miglia da Lampasas, 83 miglia da Austin, 135 miglia da San Antonio e 181 miglia da Dallas. Alloggio: le case del Colorado River Ranch offrono la perfetta combinazione di privacy, funzionalità e lusso. Situati a breve distanza dal cancello tramite strade sterrate per tutte le stagioni, sono isolati in modo che ci si senta a miglia di distanza da qualsiasi punto di accesso. Lodge principale: il lodge principale del Colorado River Ranch è un'estesa bellezza di 10.000+/- piedi quadrati. In tutto il lodge si possono trovare molteplici aree di ritrovo comuni, tutte con la propria vista panoramica unica sul ranch. Il lodge comprende un bar completo, un'ampia sala da pranzo, una sala giochi, una cucina commerciale, un portico di grandi dimensioni schermato e un ampio focolare all'aperto, entrambi con vista sulle mandrie di selvaggina sottostante. Questo lodge dispone di 3 camere da letto e 2,5 bagni. Piccolo lodge: il piccolo lodge, spesso utilizzato per l'overflow, è a pochi passi dal lodge principale e comprende 4.000+/- piedi quadrati. Comprende 6 camere da letto e 6 bagni. Casa del proprietario: questa casa con 3 camere da letto e 2 bagni è attualmente utilizzata come residenza principale del proprietario. Comprende anche una piscina e una bellissima zona giorno all'aperto per divertirsi con amici e familiari. Casa manager/caposquadra: questa è una casa con 2 camere da letto e 2 bagni, perfetta per ospitare un manager di ranch a tempo pieno. Alloggi aggiuntivi: è presente una casa mobile doppia di grandi dimensioni con 5 camere da letto e 3 bagni, utilizzata da altro personale e guide di caccia. Un appartamento con una camera da letto e un bagno si trova anche sotto la torre di tiro sopraelevata e una cassaforte per armi da 20' x 20' costruita su misura. Fauna selvatica: se la tua preferenza è la caccia, l'osservazione o entrambi, il Colorado River Ranch è il sogno di ogni appassionato di fauna selvatica. L'intera proprietà è protetta da un'alta recinzione e comprende anche un'alta recinzione trasversale. Numerosi cancelli elettrici si trovano ovunque per comodità. Il ranch del fiume Colorado ha gestito in passato un'attività di allevamento di cervi dalla coda bianca molto elitaria, con 8 milioni di dollari +/- investiti nella mandria. La mandria è stata recentemente rilasciata nel ranch e l'attività di allevamento è stata interrotta. Tuttavia, le strutture all’avanguardia, progettate e costruite su misura, rimangono ancora al loro posto e potrebbero essere rimesse in funzione senza problemi. Gli impianti sono in ottimo stato, coibentati, climatizzati, dotati di luce e acqua. Nella proprietà è possibile trovare un'abbondanza di diversi giochi autoctoni, tra cui cervi, maiali e colombe. Nel ranch sono presenti numerosi cervi dalla coda bianca di classe superiore a 200 pollici e occasionalmente si possono vedere anche cervi di oltre 300 pollici. Le vaste mandrie di animali esotici sono uno spettacolo straordinario e un annuncio di notevole valore
