Descrizione
LA CIOTAT (13600) - Les Crêtes - ESCLUSIVA - Casa familiare vicina a tutti i servizi. Stai cercando una casa di famiglia che soddisfi tutte le esigenze (posizione, garage, grazioso giardino, terrazzo, tranquilla e ben esposta) per VIVERE LA CIOTAT, e sei pronto a rinnovarla e riportarla al tuo gusto? Ti consiglio di venire a scoprire questa tranquilla casa familiare, in una zona piacevole e vicina a tutto, idealmente situata a 5 minuti dal porto e da numerosi negozi. Alla fine di una strada senza uscita, in una zona molto apprezzata, questa villa di tipologia 4/5 offre una superficie di circa 143 mq. di superficie abitabile (115,41 m2 LC) su un bel terreno alberato di circa 600 m². Si compone, al piano terra, di un primo livello di 103 mq comprendente un ingresso, una cucina, un soggiorno-pranzo con camino aperto su un terrazzo, due camere da letto di cui una con balcone, un bagno, un WC separato, garage. Al piano terra (R-1 con accesso diretto dal giardino), troverete un secondo livello di circa 76 m2 comprendente una camera da letto aperta sul giardino, una cucina aperta su una piacevole veranda, un bagno con secondo WC, laboratorio , locale caldaia. Costruzione tradizionale di qualità molto attenta (mattone Monomur). Bassi oneri di comproprietà. Imposta immobiliare 2023: 2.341 euro. DPE (fatto molto seriamente): D, GES: D. Il vantaggio: La garanzia di rivendita Zen Immo ti viene offerta per l'acquisto di questo immobile, così come la garanzia Protec+ che ti protegge da difetti nascosti e danni materiali (vedi dettagli dal tuo consulente). Un'esclusiva Proprietes-Privees.com! Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Valérie LAVIEILLE, allo 06 07 38 69 77 o via e-mail all'indirizzo v.lavieille@proprietes-privees.com Il presente annuncio è stato prodotto sotto la responsabilità editoriale di Valérie LAVIEILLE in qualità di consulente immobiliare indipendente con trasporto salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Mandato 354773. La FNAIM professionale garantisce e protegge il vostro immobile progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr
