Descrizione
BARNES Versailles vi presenta nel cuore della città reale, quartiere Clagny / Jeanne d'Arc, vicino a tutto (stazione Rive-Droite, mercato, municipi, scuole, ecc.), questa vasta residenza in stile anni '50 con una superficie di più di 235 mq e costruito su un terreno di quasi 390 mq esposto a sud, il tutto in ottime condizioni e dotato di piscina riscaldata. Eccezionale in questa posizione! Silenziosa, trasversale e luminosa, questa residenza dallo stile ben riuscito che unisce Antico e Contemporaneo, si presenta così composta: Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno doppio con camino, sala da pranzo con accesso diretto al giardino, cucina attrezzata e aperti, tutti inondati di luce su una superficie di 85 m², e beneficiano di un'altezza del soffitto compresa tra 2,70 e 3,10 m, servizi igienici sospesi e armadi. Tramite una bella scala d'epoca si scopre il 1° piano che è a vostra disposizione con: ampio pianerottolo, 4 camere da letto, bagno, lavanderia, wc e numerosi ripostigli. Al 2° piano: ampio spazio parentale con camera da letto di quasi 40 mq con soffitta, camera da letto, ampio ufficio, bagno con doccia, WC e ampio ripostiglio. La casa dispone inoltre di un seminterrato con 2 ripostigli, una cantina e una zona caldaia e serbatoio. Completano la proprietà un garage ed un'ampia tettoia con locale tecnico per la piscina in fondo al giardino. Venite a scoprire questa residenza di carattere destinata ad una famiglia che cerca volumi, luminosità, stile e posizione nel pieno centro di Versailles, dove tutto è raggiungibile a piedi. E tutto con piscina. Davvero unico! Tetto parzialmente rifatto nel 2019. Doppi vetri. Fibra. Riscaldamento con caldaia a gasolio e acqua calda con bollitore elettrico. DPE: D. Imposta immobiliare 2023: € 1.881. Commissioni addebitate agli acquirenti 4% (€2.260.000 venditori netti). € 2.260.000 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 3,98% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: € 2.760 ~ € 3.790 - Informazioni sui rischi per cui è esposta questa proprietà è disponibile sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agente commerciale - EI - RSAC 892 234 196 Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (24-01-2024)
