Descrizione
CALO DEI PREZZI !!! Il vostro consulente immobiliare privato Claudine Rosier vi presenta questa bellissima proprietà, NELLA TRANQUILLITÀ ASSOLUTA, situata su un terreno recintato di 4500 m² in un ambiente verde e in uno spazio naturale. Rimarrete sedotti dal suo ambiente e dalla sua vista eccezionale sulle colline circostanti.Questa casa del 1982, costruita su due livelli ed esposta a sud-ovest, è stata restaurata dagli attuali proprietari spostando il soggiorno al piano inferiore del giardino, con accesso al terrazza e la sua grande piscina di 11 x 5 metri con cupola scorrevole. A questo livello si accede ad un bellissimo soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo, zona bar e lounge, stufa a legna e radiatore elettrico ad inerzia per una superficie di oltre 60 mq. Il pavimento è piastrellato tranne nella zona soggiorno dove si beneficia di un caldo pavimento flottante. Sullo stesso livello si trovano un bagno con doccia e WC, un piccolo ingresso, un'ampia lavanderia e un ripostiglio. Al livello superiore, un ampio ingresso dà accesso ad un locale attualmente adibito a camera ma che può essere utilizzato come ufficio oltre che alla zona notte composta da 4 camere da letto di cui 2 dotate di ampio balcone, un corridoio con armadio e bagno con vasca, lavabo e WC. Le 4 camere da letto vi offrono bellissime superfici che vanno dai 12 ai 13 m². Hanno armadi e sono riscaldati da radiatori elettrici. Due di loro hanno accesso ad un ampio balcone con vista sulla piscina e sul giardino. I vantaggi di questo immobile: Garage con fossa di 19 mq, pozzo di 80 metri, cumulo da 200 litri, addolcitore, ampio chalet in legno con acqua ed elettricità, fossa settica da rivedere. DPE Contro. Energia: C 164 Emissioni di gas serra: A 5 Costo energetico annuo stimato per l'uso standard compreso tra 1.310 euro e 1.840 euro al 02/10/2023. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Claudine Rosier allo 06 50 07 61 40 o via e-mail a c.rosier@propriétés-privees.com Questo presenta l'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di CLAUDINE ROSIER che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Draguignan 388 852 816 presso SAS PROPRIETES PRIVES, Rete Immobiliare Nazionale, con capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ , 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: 355453 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. CLAUDINE ROSIER - Agente commerciale - Numero RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Draguignan 388 852 816 - .
