Descrizione
IN ESCLUSIVA e con spese fisse di agenzia di 2.500 euro!!! CHATEAU-GOMBERT / MEDICI / vicino al Tecnopolo di Chateau-Gombert. Metro 10 minuti/ Stazione TGV 30 minuti/ Aeroporto 37 minuti. Posizione ideale e tranquilla per questa bellissima casa familiare T7, straordinariamente mantenuta, in una zona molto popolare. Esposizione sud/ovest. Casa abitabile di circa 185 mq con garage 26 mq con porta elettrica sequenziale + lavanderia + laboratorio + cantina 25 mq + casetta da giardino 11 mq, su terreno boschivo e paesaggistico di 1500 mq completamente recintato alto 2,50 metri. Rimarrete sedotti da questa casa molto ben progettata e in condizioni impeccabili, con ottimi comfort: - pannelli fotovoltaici, rendimento annuo di € 2.500/stazione di ricarica per auto elettriche/aria condizionata reversibile in tutta la casa (giugno 2022), persiane curve su misura in alluminio/doppie -infissi con vetri-zanzariere/2 grandi cancelli (uno scorrevole e motorizzato) ed un cancelletto, videocitofono nuovo fine 2023/ampi parcheggi interni al Lotto di proprietà in pietra/fibra/allarme periferico e volumetrico/pozzetto raccolta acque piovane/campo da bocce e altre sorprese da scoprire! Gli stessi attuali proprietari hanno progettato questa casa per organizzare una vita familiare ideale: - L'ingresso molto piacevole con un grande armadio permette di accedere direttamente al soggiorno (circa 40 m2) e alla cucina (circa 14 m2). - Dal soggiorno si accede alla prima ala con uno spazio ufficio (numerosi armadi) e una master suite. - Una seconda ala della casa a metà piano con 3 camere da letto, relativi ripostigli e 1 bagno con un enorme ripostiglio. - Al piano superiore una terza ala con ampia zona relax/TV (circa 40 mq, possibile 6a camera da letto) poi una seconda master suite con la sua terrazza tropeziana con chiara vista sul giardino. Si possono quindi considerare diverse zone notte (da 5 a 6 camere da letto di cui 2 suite) ciascuna con la propria privacy attorno ad un bellissimo spazio abitativo che si apre su un'ampia terrazza accogliente, una piscina a forma libera 11 x 6 con la sua affascinante pool house e 200 m2 di terrazza in pietra bavarese. L'ampio giardino vi darà inoltre la possibilità di prevedere numerose aree gioco per tutta la famiglia o anche una divisione di terreno per una seconda costruzione (secondo cancello già esistente). NESSUN LAVORO NECESSARIO. Ottime condizioni, devi solo fare le valigie! PREZZO commissioni incluse: € 1.200.000 Commissioni a carico dell'acquirente: € 2.500 Prezzo escluse spese di agenzia: € 1.197.500 Jocelyn TUCCIO immobiliare: costi fissi di € 2.500, visite del proprietario (= migliore conoscenza dell'immobile), referente dedicato del offerta di acquisto per garantire al meglio la tua vendita/acquisto, per un miglior monitoraggio e una maggiore disponibilità. - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente Obbligatorio -
