Descrizione
Terreno edificabile di 22.132 m2 (2,21 ha) con fattibilità per la costruzione di 30 case, Alcochete, Portogallo
Lotto di terreno edificabile di 22.132 mq, ad uso investimento, situato in una zona di espansione urbana - Spazio di Espansione Urbanizzabile - UE3 - con fattibilità per la costruzione di 30 case a 2 piani fuori terra, che corrispondono a 15 abitazioni per ettaro, secondo la richiesta approvata dal Consiglio Comunale di Alcochete (PIP).
Il terreno si trova a Lagoa do Láparo Alcochete - in una zona residenziale dove predominano le case unifamiliari (indipendenti o bifamiliari), una zona tranquilla e molto piacevole.
Si affaccia su strada pubblica a nord e su strada comunale a sud, con strade asfaltate su entrambi i fronti, consentendo un'ottima accessibilità, è inoltre dotato di pozzo (che sarà un valore aggiunto in fase di costruzione) e confina con un altro gruppo di case .da un lato isolata, dall'altro bifamiliare.
Si trova quindi non solo in una zona centrale, ma contemporaneamente in un'area di crescita ed espansione urbana.
Vicino a tutti i servizi, al commercio e alle scuole, a 5 minuti da Freeport Alcochete, Lidl, Pingo Doce, Continente, Campos de Padel, ufficio postale e molte altre società di servizi.
Si trova inoltre a poca distanza dal sito dove è prevista la costruzione del Centro Tecnologico di Alcochete, il cui Piano Particolareggiato è in fase di elaborazione, e dove avremo istituti di istruzione superiore, un'unità alberghiera e una componente abitativa.
La sua posizione consente l'accesso a tutti i tipi di servizi, come negozi e ristoranti, ed è a soli 25 minuti dall'aeroporto di Lisbona tramite il ponte Vasco da Gama.
Caratteristiche generali:
- Superficie totale del terreno 22.132 m²
- Terreno edificabile
- Fattibilità per l'edilizia residenziale (case unifamiliari)
- 2 piani edificabili
- Immobile esente da certificazione energetica
- Possibilità di costruzione leggera in acciaio
- Progetto con possibilità di costruzione per fasi
Indici di costruzione approvati nel PIP, secondo il Piano Generale Comunale di Alcochete:
- Densità massima: 25 abitazioni/ha
- Tasso di utilizzo lordo: 0,35
- Numero massimo di piani: 2 piani
- Unità totali: 30 case unifamiliari
Vieni a scoprire questa opportunità di investimento!
Per qualsiasi domanda o per fissare una visita:
Cristina Castro nove tre sei sette otto due due quattro otto / cristina.castro@iadportugal.pt
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